律师您好： 我的一个朋友，他的亲戚最近资金周转不开想出售友一坐房子带院给我的朋友，该房屋是在宅基地的耕地上所建，没有房产证，我知道现在小产权房在咱们国家没有法律保护，为了防止以后纠纷，可以想想其它办法吗？？？...
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私人的一宗国有土地。有国有土地使用证。但没有过户。根据当时是国有土地不准私人买卖，所以没有过户。在当时到公证处公证了的，公证书是这样写的：1.甲方转让 另签订《土地使用权转让协议》，再办理土地使用权过户手续。2.由乙方投资在该土地上建房，房屋所有权归乙方，所产生的一切费用由乙方承但，包括建房.房屋登记 ...
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填户口，我老婆是农村户口，我想买农村的宅基地房，是不是在合同上，房产证上，土地使用证上，都应该是我老婆的名字？要是这样，那以后，假如，我同我老婆关系不好，我又怎么才能保障我的利益。还有就是，在与卖家签定《房屋买卖合同》时，我们应该注意什么问题？...
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中原告和其父母为了获取已被其父母亲卖掉的房子的拆迁补偿款而把其父母告上法庭，法院判决父母亲赠予儿子的赠房合同有效，买房方如何维权。在城中村拆迁改造 已被其父母亲卖掉的房子的拆迁补偿款而把其父母告上法庭，买房一方和原告父母亲签订过买卖协议并委托宅基地申请人原告父母全权办理到了《土地使用权证》并额外加盖了 ...
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十几年以前，我们队上规划宅基地，规定本队上的人不出钱，外地的人出钱，当时我没出地基钱盖了三间房子，现在房子成了街门面，我想卖掉，但是队上的人以没 卖给外地人，只能卖给本队人，本队人只有队长才有权买房子，给的价格很低，他可以转卖赚钱，我现在想卖给出高价的外地人，可以吗？(当时出过钱的人可以自由买卖)，...
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于2007年在本村同生产队 购买了一套农村住房，一直过不了户 请问要如何才能过户 买卖双方都是本生产队的人 但过户要卖方承诺不再建房卖方不肯也不肯公证，，，有什么方法能过户吗 这样的交易有效吗 该如何保障自己的权利。毕竟我们都住了5年时间了 现在能不能上契税上了契税是不是具有法律效益...
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上个世纪70年代，我父亲买了邻居的房子（有两名证人可以证明当时买卖的情况，并已经出具证言），后来进行改建，前年一开发商协议开发，所以把我家改建的房屋拆去，并协议赔偿给我家，可是今年，邻居突然又拿出以前的宅基证，要求开发商赔付给他家房子。请问，我父亲如何维权，有什么法律条文支持吗？拜托！...
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有一私人自己在原宅基地修筑单元楼10套，我做为买方是否可以和他进行房屋买卖上的交易，像这样的交易都应该注意哪些事项...
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我家人把房子给村里用，说到时我家用房子时把房子再给我家使用，要是不要我家的房子了，可以给我们家人再别划宅基地，我家人同意了，并说等退休后再用我们家的房子，随后村里给了我们家四千元钱，当时也没有买卖合同，因我家人根本上就不是把房子卖掉。2000年左右，后来又一 ...
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05年在我们村，我从邻居手中买的一处房产，此房产是邻居买别人的，买卖手续齐全，但没有过户，我买过此房产后要求邻居过户，但以前的房主没有给过户，过户的 无效，此房还是他的 。 我的户口不在本村，此房产不是宅基地。此房是原房主租赁集体土地转成建设用地后在其上建的。原房主说这房产是他的，现在原房主已经起诉到 ...
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