李律师你好，我与装修公司签了施工合同并交了2000元定金（未开票）现在发现他们报价不合理，还未开工，想撤销合同。合同规定违约金为合同款的40%，这个合理吗？能不能不支付违约金？...
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我与中介还有卖方签了一个定金协议，卖方是委托他人签的字，但是没有公证处的委托书，中介公司也没有盖章，法人也没有签字，友业务员签名按了指印，合同上是约定 。第二天我不想买了，也通知了中介，不知道用不用承担违约责任支付违约金。合同中有一条约定，就是在定金协议期间的二天内违约方需赔守约方双倍的定金。及赔中介 ...
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2成，首付共计11.8万（其中包含定金2万），全款53万左右。补充合同上面违约金是房子全款的20%。（老公无房产，本人与父母有两套小户型共有财产，是国家 合同上面违约金按照全款的20%！！！！ 请问律师，这个算是特殊情况吗？如果要解除合同真的要给20%的违约金吗？有什么方法能够得到更好的解决？？？？？...
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买卖定金协议,并支付了2万定金与首付款,该房产为拆迁安置房,目前还未办理产权证,固还未办理产权过户.现本人不想购买该房产了,想主动违约并愿向甲方承担违约责任支付违约金或损失.如甲方起诉至法院要求我继续履行合同,而审判期间本人明确表示不履行合同,法院会怎么判? 如 ...
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跳过中介，直接和卖方交易，请问如何操作？ 背景：7月份在中介的怂恿之下，交了4w定金，后来因为我的首付钱在理财账户里，要到9月26日才能拿出来，所以要到9 ，并签了居间协议，协议规定各自违约赔偿，还有支付50%的中介费。。综合种种与中介的接触，就想解除与中介的居间协议，不知道如何操作，又能避过违约金。...
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服务合同就算是我违约,要交违约金。当时的合同仔细研读我发现几乎全部是相对来说对中介公司有利的条款。我报名时交了2000元定金,有收据。之后又办各种 到中介服务费的问题,规定称是不超过我在韩国工作期间所有工资所得的12.5%,我与韩方签订的劳动和同是月薪100万韩币,这样算下来我全年工资的12.5%是不 ...
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四有权收回该房屋重新出售，并向张三收取10万元作为违约金。原张三购房款（不含定金）扣除10万违约金后可退还给张三 10、 如在2014.2.19前，该 任何理由向李四提出退回购房款的要求。 6、张三不可以利用该委托书和房屋进行与国家法律不相符或违反国家法律的事情，否则由其承担一切法律后果 在合同中这样 ...
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（丙方）介绍，签订房屋买卖合同，将我夫妻共有房屋（房改房，房证上只有我老伴名字）卖与乙方并收乙方1万定金。合同违约条款规定：甲方违约返还1万定金，再另赔乙方2 。之后中介通知老伴去办买卖手续，我老伴和我都没去。中介说甲方违约，要赔给乙方3万违约金。否则就到法院告我们。请问合同都无效，违约条款还有效吗？...
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房子给A了，且还没办理过户手续，请问B可以不卖了吗？需要承担什么费用？定金要双倍返还吗，违约金同时也要给吗，还是二选一呢，可以选择的话，是选哪个都可以吗？ 卖了，那是不是也要赔偿A该装修款项呢？ 另外，签合同的时候，合同双方是A与B及B的母亲C，房产证上也写的是B及其母亲C的名字，但是在签名字和手印的 ...
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我于去年年底交完认筹定金首付，于今年上半年签完购房合同，然后回单位申请了公积金，再回去准备办贷款，开发商告诉我，说他们公司的名字换了，只是 特殊及疫情防控等诸多不可抗力因素，没办法回去注销前一份合同，现开发商给我发了催告函，需要交违约金，我觉得这个违约金有异议，开发商更换名字之后的违约金需要我来承担 ...
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