2月才满两年，我老公说想满两年才去过户，不满两年过户费用太高，房主说办下来房产证后不过户，剩余款项要付利息给他们，按现在银行利息4.0833元 也去他们单位看过，这房子是他们单位政府集资房，买这个房子我们需要注意什么，合同要怎么写，需要对方单位或房地产公司给我们出证明吗？现在要写合同，请问我们要怎么做 ...
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你好，之前签了套二手房并交了五万定金，当时合同约定在房主房产证下来时办理贷款和过户手须，但房主一直拖着(打电话要么不接，要么关机)，中介把证办下来后过了二十天才过来 要重新办理(没磁)，之前说好要带户口薄的，来了户口本还在外地，这不知道又要拖多久，因为没有约定具体过户时间，他这算违约么？我该怎么做呢？...
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买了套二手房，尾款已付，产证已经下来！因为在过户前发生房屋漏水，要求原房主修好，中介说原房主会修好，但在付尾款时未能修好！所以付尾款押了原房主 违反约定则需按总房价万分之五一天的违约金计算！现在时间到了房屋又没有修好，钥匙也不给我！这押金和违约金该怎么处理？我又该如何维权！还有现在原房主还能违约说房子 ...
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房，当地的土地使用证（划拨）被冻结不可以过户，当时就只把房产证过户了。在2015年我得知可以办理土地使用证过户，但老房主在2013年就去世了，土地使用证上只有老 但他老婆还健在。 现在我又因工作调动要卖房，我要把土地使证过户到我名下应该怎么做，要做些什么？还有如果有人要买这个房子，可不可以让现在的买房 ...
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我在廊坊，我想咨询一下我的房子由于在农村家里有老人就得填老人名字，所以填的我爷爷，可是现在我爷爷过世了，怎么把房主过户到我名下，去年有一次不明原因 他们房主过世了填我名字行不行，他们说行，可是房产证上房主是我爷爷，法律认可吗，怎么能过户到我名下，会不会变成遗产，需要我父亲母亲放弃继承权？？？ 请问去年 ...
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购买这个房子的时候一直都没有与前房主办理过户手续（现在他的房子还在前房主名下）。最近我拿到了前房主写的收到他购买房子的收条和他们之间的购房合同，还有前房主委托他人办理过户的委托书（都是复印件），请问我可以起诉要求要这套房子吗？如果不能我应该怎么做？...
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我在乌鲁木齐买一套房，这房子情况是 中介的买的，原房主卖给现在这个房主还没有过户，在公证处公证委托了，新房主卖给我了，现在中介让我给新房主打首付款15万，到工商银行，直接打那房主卡里，在给我过户，我不知道该打还是不打，注意什么，请律师老师们求教...
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房屋已办完过户手续，房款只留了5000的尾款，中介费也已全部支付，在交房的时候发现原房主把房里里面的家具换了，合同上面只注明带走什么家具， 现在原房主认为只要现在房屋里面有合同上面所说的家具就行了，并不要留下当时原房主的家具，我该怎么维护我的合法权益，我现在有一片房子钥匙，我要求中介一起去原房屋拍照留 ...
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间旧瓦房，立有契约，土地使用证也给我了，但没过户(找他办理过户对方一直推脱，不给办理，房契税我也在2010年7月去缴了)；2000我又拆掉重盖的，没重新办理房产证，现在如果拆迁的话补偿金是按照原房产证的使用面积计算还是按现房的实际使用面积计算，会给原房主或部分给原房主吗，我该怎么作，谢谢...
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使原房主A某迁出，一直未给我办理房屋确权裁定书，因而房屋不能过户在我名下，在拍卖公司的协助下我多次与原房主交涉产权变更事宜均无果而终，而法院也一昧推诿搪塞， 房产出售过户给B某。万般无奈之下，我将原房主A某及B某告上法庭，要求确认归还我拍卖所得房产，但却败诉，请问我该怎么办，我可以告法院吗!怎么告？...
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