只有业主一个人名字，业主声称自己离婚，但无法提供婚姻状况的证明文件，想咨询一下，业主和我签订的房屋买卖合同是否存在法律问题？这个香港业主表示，房产证上只有他一个人名字，根据香港法律，他一个人就可以决定房产交割，所以婚姻状态并不阻碍房产交易。我跟香港的同学也确认过，香港 ...
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在黄浦区交易二手房，在过户时，卖方提出要毁约，或者让买方同意再加钱，请问这个交易合同解约的话，买方可以打赢官司么？如果法院判决强制过户的话，我可以申请终止合同么？不强制过户么？...
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11年1月签订的房产交易合同，房东承诺3年内把房子里的户口都迁走。买卖合同上也有每日万分之五的违约协定。现在已经4年多了，房东还是没搞定他的亲戚，有三个公共户可以接纳 ...
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如果房产交易合同中在产权人签字这一栏上不是产权人的亲笔签名，但是有产权人的指纹，此合同是否有效，上述部位经人涂改的合同是否有效？...
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请问在上海的房产买卖合同范本中，只有约束买卖双方的条款，没明确介定中介责任的条款，公平公正吗，如因中介违规操作造成交易不成功，中介要负赔偿责任吗，合同要三方签字才有效，三方都要有约束条款才公平公正对吗。 谢谢...
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房产问题 17年2月份我贷款买了一套房，3月贷款全部下来，房产交易合同上写明6月30号前办理登记过户手续，但现在房东想毁约，请问我能起诉要求房东据需完成过户手续吗？（补充说明，房东想以违约金的形式补偿，但我想过户）...
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承租人就一个户口，在签订完拆迁补偿协议后死亡，之后就拆迁协议进行了继承公证，但是继承人都是外地户口，目前开发商、房产交易中心都让继承人到动迁组改五联单名字，但是动迁组拒绝改名字，原因是户口不在拆迁房里面，现在该怎么操作才能继承房产承租人在去世前也未和开发商签购房合同...
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请问，已经签订了房产买卖合同后，也收取了对方60w的首付金，现在不想卖了，是否可以取消交易？要承担怎样的违约责任？...
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， 因为产权人和产证编号都发生了变化，若要继续履行过户及贷款，需要变更合同。将合同中的甲方变成丈夫一人，并更改产证编号。 请问，我是否必须接受这种 后，原来有夫妻共同承担的户口迁出责任，是否会因为夫妻双方已离婚，新的房产交易合同没有妻子一方的签字，而缺少对妻子一方迁出户口的责任约束？ 有什么好可行的 ...
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您好，我想咨询一下，房产交易合同中，第三条：甲方转让房产时，土地使用权按下列第（一）款办理和第（二）款办理有什么区别？为什么不同的房产证在这里有区别？...
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