经一中介与买方杨某签订房地产经纪合同。双方约定总价78万，一切税费杨某负担，预付2万，因杨某托称为亲戚买房需暂缓过户。补充条款约定，双方到公证处办理 杨某指定，主要内容为全权代理卖方，并可不低于35万就可卖给杨某。这显然与合同约定及口头约定背离，绝非卖方真意被拒绝。现卖方被骗无心再协商交易怕再被骗，成 ...
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我于2016年10月13日与房主及中介签定了房地产买卖协议，并支付了5万元定金。合同约定我于2016年10月底再付5万定金，2016年11月底付 贷款结清后2016年12月15日 前办理过户。但是2016年10月23日晚房主及中介联系我说该房主儿子（房主已离婚，儿子28岁）另有欠款30万元，有债权人在 ...
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名字。这份委托书有没有法律效力？（2）刻章未告诉对方，中介告诉他（她）自己刻章子。并在居间合同上盖章、一人签夫妻双方名字。（3）居间（买卖）合同上没有加盖“经纪机构章“，有”房地产经纪代理存量房居间（买卖）合同专用章”。结合（2）考虑，这样的居间合同有效吗？...
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2015年6月7日签订《上海市房地产买卖合同》，卖方在签订合同时，由于中介和买房催出尽快签订，以便去银行办理付定金业务，所以没有时间仔细阅读合同条款 承担违约责任。 但是卖方的实际情况是需要买完房子后，才能签出户口。 另外，合同签订了具体的搬出时间，但是实际情况在此时间之前，卖方无法完成再次购买合同等 ...
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我通过中介与买方签订《上海市房地产买卖合同》，对方因限购违约，请问，而中介不肯退中介费，我怎样维权？能得到什么赔偿?...
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中介购买的房子，发生上述问题时中介是否有连带责任。谢谢！！盼回复！补充问一下，刚才在售房合同中看到如下条款，是否说明房产转移后，所跟随的连带责任一起发生转移了。原房主不需要在对房产及内部附件承担相应的责任。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。...
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如题！不考虑买卖双方纠纷的前提下，中介费是否需要按佣金确认书上的赔付给中介？还是可以认为没有完成交易，不用赔付任何款项？...
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,杜律师，我是一名购房者，现在本人由中山市华振租售房地产顾问有限公司丽港城分公司代理办理二手房买卖，现在本人已和业主签三方合同《房地产买卖合同》已交订金2万元。现在我本人发现这家中介公司不是正规的，在国土资源局查询不到该公司的年检合格不？拜托杜律师帮我 ...
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他那个朋友是干房地产买卖的.所以我父亲就信任让那朋友去为他办理购买那伙单的有关事项，可是在房屋信息的时候，我父亲和卖房人签订了双方买卖合同，看似一切很 人和房信的人一伙去那里办理置换手续的，房屋置换让我父亲去和卖房人以及中介去工商人行交纳了当时的购房款项15万元整.回到房屋置换后，我父亲的朋友给我父亲 ...
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本人一套拆迁安置房，经房屋中介公司卖于他人，并签订房地产买卖合同。合同约定支付定金8万，拿房钥匙后付20万，办理房屋产权证后再支付42万的 （但并未规定必须在转让手续办完后支付），如果一方违约则支付对方违约金30万，合同中没有限定转让年限。 现在规定拆迁安置房在取得房产证5年后才可以过户，买方以5年后 ...
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