我姐前些天合租的一个房子，本来对方都是女生。但入住没几天，女生们相继转租给男生了。我姐不能接受。不想继续租了。但合同时间还有几个月。房东还是 负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。六、违约责任乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时 ...
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过户，我爱我家中介劝说无果！想问一下这种情况，我们到法院申请继续履行合同约定，她如果还是不肯卖，法院会判继续履行，还是会折中判决，判给我们赔偿。因为合同内没有明确的违约责任，我们想要房子，不想要赔偿该怎么办呢？...
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年4月15号，在中介的那里，买了一套175万的房子，与前房东签订了购买合同，并当天支付了5万定金，随后一天我们约定帮他们还银行的贷款65万。过了两天中介去准备做网签，被告知这套房子被法院查封了，说前房东有债务纠纷，一直拖了两个月，没有办法过户，请问我该怎么办？合同上写的4月25号前要过户网签的 ...
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我2012年签订了二手房买卖合同当时原房主和其女儿的户口还在这个房子名下，合同约定2014年12月31日前迁出，否则视为违约。2015年4月2日去派出所查询其户口并没有迁出，现在打其电话已是空号。请问我该怎么办？...
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开放商签订房屋补偿协议，因为当时疏忽没有签订交房时间，目前房子还在建设中，跟开发商沟通后，想补签补充协议约定交房时间，以及交房延期的违约责任，但是开发商一直不肯， 都达不到，房子的主体建筑已经完成，房屋里面的规划图也有，开发商还是要等到交房的时候再协商，但是却不肯约定交房时间，这样情况下，要怎么办，...
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几天是几号交，要求给个确定时间，房客直接把电话挂了。合同约定逾期不交房租已经构成违约，婆婆找到中介联系房客，房客说把押金住完就搬走。 到3月 房客要搬柜子直接联系中介（房客无防盗门钥匙），全程他们并没有进入房间。 27日接到中介电话，说房客电话他房子里面他的柜子里有重要物品，如果我们进去物品丢失我们要 ...
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要求终止合同，扣除房款总价的20%作为违约金，退还多余的首付款，是否合法？我们希望房子尽快出手，希望顺利出售，但不可能这样无限期的等下去，现在我应该怎么办才好 20%的违约金。（由于事前没想到银行贷款会有问题，所以并没有对银行贷款未获批地情况做明确约定，只是说如果因乙方原因造成房屋不能过户，乙方承担 ...
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一去问说年底，年底去问说今年五一，但是协议书上没有写明交房时间，当时没注意看，就签了合同。另外年前被通知要补交房款，因为房子多盖了不到一平米，我想知道：1、合同没写交房时间，我能要求理赔吗？2、多盖了一平米，我该补款吗？这种情况房地产公司算违约吗？如果算违约该按照合同约定双倍返还房款吗？...
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的购房协议，约定房款100万，已付50万，剩下的50万过完户时候付款。 2017年3月北京通州限购政策出台，导致购房人没有购房资质了，这份合同现在要怎么 协议内容有两个重点：1任何一方违约，需赔对方双倍房款违约金 2协议上写无论房产增值、贬值、投资行为等均与 卖房人无关 现在房子已经涨到200万了。我 ...
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协议。后来我通过朋友和查看行情，才发现我的房子总价足足比市场低了几十万。加上下家没有在合同约定日期内履行合同支付50万第二笔定金。我现在想解除合同，不卖给下家了。但是中介和下家说不可以，说如果不卖了要告我违约，赔偿总房价的20%。请问我现在应该怎么办，能告中介和下家吗？...
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