方已强行施工，对主卧室进行改动，A拒绝接受房屋，经多次协商，达成退房协议，但赔偿损失问题，不能达成一致意见，2004.3.15，A向法院提起诉讼，要求解除商品房买卖合同，经法院审理查明，B已于2004年1月，将该商品房卖给了第三人，并且办理了登记手续...
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我5月1日在中介与房东的婶婶签订了中介版的房屋买卖合同，定金交了2万，房东的婶婶当时出示了代理委托书，但是没有公证，是电脑打印后手亲笔签名 什么关系，我和房东是否有直接关系？ 3.如果我和房东双方协议解除合同是否损害了中介的利益？那能双方协议解除合同吗？还是要三方同意？ 4.中介问我们要的佣金是否合理 ...
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期的实际已付款的差额确定。 附件五：合同补充协议 一、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的，买受人应按房屋总价的10%向出卖人支付违约金，并应 催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10%的违约金，偿还贷款，扣除相关手续 ...
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和交易税费等全部由卖方承担,中介和买方签订了佣金确认书. 但协议签订后国家出台了国八条导致买方的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(因为他已经拥有了两套住房无法在购买第三套住房). 于是我们经过合意,在中介的主持下签订了解除协议书. 我们以为这件事情本该就此了结,谁知4个月 ...
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之前咨询过买房纠纷问题，最终解除合同了，很无奈。最初与中介签了居间协议，与卖方签了买卖合同，因老婆外地籍一个人名字上产证被限购，后反应到 份能履行的合同被后一份覆盖作废，而第二份合同卖方拒绝签字。 想请问下，现合同已解除，准备和中介交涉，能否要求赔偿房屋涨价部分，法院会否支持？还能要求赔偿哪些方面的 ...
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本人与买家签订了房屋买卖居间协议，并收了对方定金20000元，3日后卖家发现协议中第二期房款的付款时间约定有异，三方协商同意将三联协议当面进行作废。协议 两字，卖家当天决定不卖了，但三方还未签订解除原先协议的合同，中介和买家要求卖家赔付两倍定金，并说协议虽然已经作废，但他们公司电脑已登录什么的卖家是否 ...
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房屋买卖合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在贾汪区 河畔花都小区 8号楼 规定，本合同涉及房产手续客观上不能及时办理过户导致合同解除，不适用本条款。 六、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方） ...
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相关明确。 补充协议第七条写明 “第七条 对合同第五条的补充” “1、因设计变更或政府部门的房屋建筑面积测量规定变化造成面积差异，买受人不解除合同的，应当 商品房建筑面积的大小平均分配，买受人对此予以认可且无异议。” “第十二条 对合同第十条补充” “1、买受人确定签本合同时，已到工地现场参看或已查阅 ...
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您好，我想问下，之前签订的房屋买卖合同现在，由于某些原因需要解除，基本问题已经谈妥，赔偿金额也已经谈好，但就解除合同是的责任划分有疑问存在歧义，所以在 是自己原因导致合同无法履行。我的问题是：如果在解除合同的协议上注明，合同解除后双方免责，互不追究。那么在解除原因一栏无论写上甲方，或乙方的原因。会不会 ...
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，那么在签订正式买卖合同时候，是否可添加补充协议，标明若银行无法贷款或者审批额度与约定额度相差5W，导致买方无法履行合同的，买方可以解除合同并不承担违约责任 缴纳任何中介费。 不知道添加这种条款，是否具有法律效应？ 另外，在我们签订居间协议后，中介方让我们签订了一份佣金确认书，确认书中明确中介费需要在 ...
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