房间(和其他人合租)，付款方式为押一付三，合同签了一年的租赁期。且签合同之前房东要求我们每人支付一年的卫生费和设施费共1460。现已住两个月(在 找人打扫过卫生间、厨房等公用场所)，同事由于工作上的调动，我们需要解除合同。合同上写明提前退租需支付违约金，所以我们想转租出去，到时候租户直接和房东签合同 ...
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别人租赁我们单位的房子租期一年，期间对方装修了一半后就没了下落，现在房租到期，联系不上对方该怎么办》？房屋装修了，屋内有部分物品，要不要登 房屋内物品所有权，甲方有权解除合同，收回房屋及处理房屋内一切物品，并按月租金的10%加处违约金。 八、合同期满，乙方若继续租用，应提前一月向甲方书面提出，同等条件 ...
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签。此时乙方委托丙方代为告知甲方，由于乙方已出售原有房屋，拟提前入住拟购的房屋中，并愿意按照市面租赁价格支付房租直至过户为止。丙方转告甲方后回复，甲方 判定乙方违约并解除合同。面签现场丙方、乙方均如期到场，而甲方未出现。请问，甲方是否已经违约，乙方是否可以通过司法程序诉求其按照合同约定支付违约金（合同 ...
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乙方自签定本协议之日即交首月租金及预交两个月租金额作保证金。（保证金待租赁期满，双方解除协议并缴清所耗用的水电费等后，凭收据退还给乙方）.请问由于房主装修原因造成我无法休息，影响工作。我提前一个月向房东退房，保证金房东是否要退还我...
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之前租了一个房子，租了五年的时间用来做转租的，当时签了一个租房委托书，说是在转租的时候要将租赁合同内容提前书面告知委托人，委托人方予以认可，但是中间忘了这么一回事，并没有告知，当时合同签的是房屋用来转租的，他认为没有提前告知就是私自转租分租，现在说我违约，要求解除合同，赔付他违约金...
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违约金。而次卧的王XX则提前20多天通知他退租的事，并且退换他押金以及多余房租。目前王XX要求我赔偿双倍押金作为违约金，合同上提到甲方要提供三套以上住房给乙方选择，否则要赔偿双倍押金。不过合同也提到了逾期7天不付房租有权直接解除合同，不退押金，那么上月房租他逾期超过7天，是否我可以拿 ...
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间商铺,合同期限为三年,现在经营了二年,房东要收回房屋,我们合同上的违约条款是这样写的:“本合同在履行过程中，如有一方因非政策原因违约而造成守信方的 %”另外还有一条是租赁期间甲方的责任：“如甲方要收回房屋，需提前一个月书面通知乙方，解除合同并退还剩余租期内的租金”，请问可以向甲方索赔违约金吗？能赔 ...
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。房客住了2个多月提出不租了。合约规定：需提前30天向对方提出并得到对方同意，交违约金1个月租金。现在解读30天，我理解是在对方同意的情况下继续交租金和居住，现在房客提出2天就要搬走，我措手不及，要求按合同执行。双方各执一词，我要维权，胜算有多大？我的解读合理合法吗 ...
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年的9月25日，签了一年的房屋就是租赁合同，然后呢，我看他后面写的那个违约责任的赔偿就是任何一方未能履行本合同规定条款，另一方有权提前解除合同所造成的损失由责任方承担，违约金为当年租金的20%，我就是想知道这个20%是这个一年的租金还是当年的月租金...
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我和房东签订的一年合同，10.3到期，结果五月底房东说房子要收回，7.3我就就得搬家，合同最后一条规定甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，并且赔偿对方一个月房租作为违约金。 现在我搬走了，押金不退给我，我现在想起诉二手房东，但是只有他的电话和省份证号码，能起诉吗...
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