未按本合同时间付款，逾期超过十天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的 《合同法》背道而驰的判决。其对本案作出的判决陈述是这样的：“……本案中，《商品房买卖合同》约定的违约金高于《补充协议》的约定，应当以《补充协议》的约定为准。 ...
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征得原告的同意，违反双方签订的《商品房买卖合同》中第十条的约定，请求一审法院依照此合同中第十条的约定内容解除原被告《商品房买卖合同》诉讼请求。 附：原告和 符合约定特向法院提起诉讼，但是在诉讼期间被告将所有质量问都予以整改。原告要求解除合同的理由不能成立，驳回。 1、为什么更改原告的诉求（看错、理解 ...
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上注明VIP卡费，签章为XX有限公司XX项目部。 第二次签订了住宅认购书，合同如下： XX盘XX期XX住宅认购书 开发商：XX 认购方：XX联系电话XX身份证 认购方未能在开发商规定期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的视为认购方放弃购买该物业的权利，开发商有权解除本协议书，同时开发商有权将该物业另行 ...
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一致，达成以下意见，签订本协议书，供双方遵守。 一双方一致解除合同编号为____的《商品房买卖合同》，并互补追究对方的责任。 二 有甲方筹集资金，代 为人民币_______元。购房所产生的税收由乙方自行缴付。 五、乙方在原购房合同中所缴付的首期购房款和偿还银行的部分按揭款（以上共计人民币______元 ...
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上述商品房的首付款(总价款加上前期购房费用再减去银行按揭贷款总额)人民币XX万元，并应于合同签订后10天内交齐按揭材料，办理按揭手续，按揭的付款金额为人民币XX万元； ，且甲方有权解除本认购协议，并有权将乙方所认购的上述商品房预售给他人。 第三条 乙方所付的定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时可抵 ...
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商品房的首付款(总价款加上前期购房费用再 减去银行按揭贷款总额)人民币XX万元，并应于合同签订后7天内交齐按揭材料，办理按揭手续，按揭的付款金额为 人民币XX万元； ，且甲方有权解除本认购协议，并有权将乙方所认购的上述商品房预售给 他人。 第三条 乙方所付的定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时可抵 ...
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商品房的首付款(总价款加上前期购房费用再减去银行按揭贷款总额)人民币XXXXXX元；并应于合同签订后7天内交齐按揭材料，办理按揭手续，按揭的付款金额为人民币XXXXXX元； 且甲方有权解除本认购协议，并有权将乙方所认购的上述商品房预售给他人。 第三条：乙方所付的定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时 ...
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有效吗？此定金能退回来吗？需要交违约金吗？ 比较着急，请大家帮忙解答，谢谢！合同的关键几条具体内容如下： “第四条 第二款：认购人同意在支付定金之日起7 人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人 ...
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达到银行要求的8000，那么这样要是我违约退房的话，这样产生的违约金全部是按合同所写由我一方付么？因为他们提供的错误信息才造成的后果就不用承担 以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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网签价格不能正常网签，随后开发商告知我们有个办法可以网签，需要签订两份合同，一份按照网签价9000元每平签订，再签一份绑定车位的合同（开发商 被解除或终止或被司法机关认定为无效的，甲方有权解除《商品房买卖合同》，且甲方无需就《商品房买卖合同》的解除向乙方承担任何责任”，我想咨询下这个《地下车位使用权 ...
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