二手房交易卖家违约，合同约定公积金贷款(50万)审批通过3个工作日之内过户并当天付首期款20万，卖家却以房价上涨为理由不卖了，也不来不过户。 买不到同样面积的房子了，我实际损失远不止2万。 这时候我可以起诉卖家继续履行合同，不要违约金吗？ 如果我胜诉了卖家不配合去房产局过户怎么办？ 如卖家拒收20万首 ...
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我买了一处二手房，合同房未办证，房东承诺办证的，但是一直以各总理由拖着不办，签了合同，合同没有写权属证明编号，也没有约定办证时间，没法 产权纠纷，未被限制转让。甲方承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权；乙方承诺其配偶和该 ...
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概要一万多到两万，由我们曾担。因双方都是第一次进行二手房交易，未清楚二套房的意义，签合同前，卖方没有明确告知我们其为二套房，合同里也没有提到二套房的税费问题，现要交的税费约2.5万，我们不服，因为签合同前卖方没有明确告知我们他们为二套房，是否有违知情权，请教律师，我们该怎么办？...
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没提有抵押。丈夫代妻子（实际购买人，当时在异地）签了二手房屋买卖合同，付了定金。妻子回来后看房时，中介同样表述。后来发现业主房产实际已做其他抵押， 按揭。但合同勾选了“该物业处于抵押状态”。 请问：1.在抵押的房产可以交易吗？ 2.中介与业主这种行为存在过错吗？有背于哪条法律吗？ 3.丈夫代妻子签合同 ...
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广州二手房交易（我是卖家），于2012年10月初签订买卖合同，并在中介协助下完成网签，买家按合同要求在10月底付了首期，剩余房款买家通过银行按揭 和商业组合贷款”业务时因不熟悉而导致操作失误——签错名字），1月15日在房管局办理房屋交易手续，目前已经过户给买家，1月24日房产证已出，据中介说，尾款要2 ...
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2月10日,我们在网上看到汉升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装修 卖方到手的为净到手价,约定了付款日期付款方式,约定了违约的责任,约定了中介费用和交易失败也要交中介费,还有,签的定金协议书,但收条上写的是收到的订金,没有约定交房 ...
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你好 二手房交易签了合同付了订金，但是没有正式交易，中介称很早就把定金转给卖家了，在没有正式交易是不能转定金的对吧，这个中介是不是违法，而且定金是否可以退回...
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二手房交易，有中介参与，交易未完成，只是双方去房管局备案了。卖方可以找中介要与房管局签的备案合同看吗？现在备案合同在中介那里，买家迟迟不完成交易，卡在贷款那了...
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我有一笔二手房交易，合同签约5月31号前完成交易，现在过了二个月，他都拿不出钱来，我想终止交易，该怎么做呢...
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二手房交易，我是卖方，中介和买卖双方签定金合同，但是买方在交完定金签完字后后悔了，合同上没有写交易的截止期限，导致买方故意耍赖拖欠个一个月不去交易和过户，买方打电话耍赖我们都录音了，他还说你要是退我一点我就不买了。不知道现在怎么办？到底有没有什么时间期限？能不能起诉他违约耍赖...
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