适用房,因没满5年,到2015年4月21日才满五年,所以合同约定满五年具备过户条件后再办理房产过户手续,但今年4月1日石嘴山政府出台新的经适房上市交易办法,规定经适房上市交易由原产权人缴纳20%的净收益,当时签房产买卖协议时,没有出台该规定,合同相关条款“办理过户手续时的契税、 ...
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这段时间的资金安全,担保到时候房产过户顺利,如果过户遇到什么问题导致过户不顺利或者交易失败,给中介一段时间追房东要回我的垫资和经济损失。如果追不回来 内容不在购房合同里面体现,而是另外中介和我签担保协议。 我想问,这个担保协议 有意义吗? 中介是否具备担保条件? 如果不具备,我该怎么实现我要的中介担保 ...
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受让方(以下简称乙方)姓名;*** 为做好甲乙双方有利原则,经双方协商一致,签订协议如下: 第一条门店的基本情况: 甲方商铺坐落于****首层原拍卖所得的其中三 之后,所售房屋室内不动产不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。 第六条本合同一式二份, ...
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双方在达成协议买卖房屋后,对方违约不卖了。对方在退还购房款的时候,扣留了6000元作为以前的房租。以前是他交的房租,他在退款的时候,把房屋以某种 元的。这6000元是否能证明当初他确实和完全有过别的“交易”行为,从6000元这一事实便可推定他把房屋又附条件无偿转让给我这一事实,虽然他不承认。而且,还有 ...
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交房标准有哪些,?回迁房和商品房交房、交易有什么差别? 2、开发商有无权利单方面确定该房屋是否符合交房条件,并要求回迁方在规定的时间内办理入住 各种手续。如果我们同意接收这样的回迁房,能否保证自身的权益? 5、开发商在拆迁协议中承诺36个月完成拆迁房建设,合同中规定的不可抗力包括这些吗,我们能据此向 ...
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政府拍卖一宗土地5000平方米,允许自然人购买,但附带条件,与政府拆迁安置办签定协议,由拆迁办向自然人回购回购商铺及住房,用于安置拆迁户,并交自然人 公司进行开发,采用与安置户进行合伙建房,是否具备建设条件? 2、安置户这1000万元回购房地产是否算交易,需要缴交营业税吗? 3、自然人自用这一部分是否 ...
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八条 关于签订合同后的约定: 所售房屋甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关 乙方交纳。 第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议时由甲、乙双方协商解决。协商不成 ...
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超出批准面积建设的房屋,拆迁时按以下规定执行: 1.被拆迁人符合农民建房条件建设的所有住宅房屋,可认定人均40㎡的补偿安置面积,补偿安置按第一条规定 承包合同等证明或冒名顶替骗取拆迁补偿安置的,经调查属实后,签订的拆迁补偿安置协议为无效合同,发现冒名顶替现象的,按顶替人数的50%扣减被拆迁人安置面积, ...
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买方自理)买了一处100平方平房带地,当时经济条件不好和对产权法这方面不懂,当时没办理过户,双方写了协议签字(没打手指印)交了钱,之后2005年双方 要无条件协助办理过户”,2012年我准备去办理过户时要求卖方出面签字,但卖方却以“交易时间过去长时间了,要他现在签名办理过户就等于是现在卖的房子给我,要 ...
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