开发商没有开足额的结算清单，致使购房者无法贷款，开发商违约？ 合同是建设部制定的《商品房买卖合同》...
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为卖方，与买房打成口头协议购买我的房屋。此房为我在开发商处付全款购买但未签商品房买卖合同，手里只有开发商给开的现金收据。现在已经把收据的名头换成买房的 只是付给开发商1000元更名费用及给我的订金2000元。（订金非定金） 现在买房想和我要回订金，我是否有权不退还，另外我是否有权追究买房的违约责任。...
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我想请问哈开发商说的是本月15号交房，却没交，推迟到9月，具体交房时间没说，我家亲戚交了一万认购金，还没有签商品房买卖合同，请问她现在如果不要那个房子了，还能退回那个认购金1万呢？因为开发商违约了，没有在认购合同上的日期交房，她是不是有权不要那个房子，要求开发商退认购金呢？谢谢...
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你好，我是山东东营的（户口所在地），在文登买的商品房（住宅） 你好，我是山东东营的（户口所在地），在文登买的商品房（住宅），开发商是烟台的，因商品房买卖合同违约问题，我能否在文登法院起诉？...
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商品房买卖合同上写明“本栋楼配建地下室根据实测面积交付交付前按要求统一选取”这条有关地下室的规定，2016年5月31日达到交房日期，由于本楼还有2个 统一选取”条规定不能按交付押金领取钥匙来算，要求必须购买地下室，请问这条规定是要求必须购买地下室的规定吗？如果不购买地下室开发商不给钥匙能按违约算吗？...
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本人在农行按揭了164.2平方的首套房，交了20%的首付，日前开发商通知说审批已通过，让签商品房买卖合同，昨日签完合同，开发商又通知说要多交10%的首付，说银行规定首套房面积超过144平方的要交30%的首付才肯放贷，请问这样算开发商违约吗？我该怎么办...
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意向书，里面有写明房号，单价。且当时就交了2万的定金和40%的预付款。开发商当时承诺2个月后就开始建房（口头承诺，意向书上没有写明的）。 房子到现在 有权将此套房屋另行出售，并扣除定金的20%作为违约金。 六.本意向书在双方签订商品房买卖合同后失效。 七.本意向书一式两份，甲方持一份，乙方持一份，双方 ...
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开发商与业主签订的商品房买卖合同中约定是城市热力集中供热，现交房业主发现开发商将供热方式改为自供热，业主与之协商未果，下一步该如何维权。...
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买卖，结果判决书里有一条依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》该文件第一条申明只适用于开发商的一手房交易，且单方面参照该文件第十七条 法院却只给出了房租补偿666一个月，合理么？对方先违约，根据负负债务原则，我且不构成违约。为何法院会判决如此偏颇，我是不是可以举报该法官渎职 ...
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2%来赔付，如果不接受2%的违约金，拿钥匙时要求签声明书，声明书内容：(本人同意变更商品房买卖合同第九条的交付期限及条件，由房产公司按现有条件交付，其违约责任算至本人实际接收日期止。)开发商的声明书是合法的吗？...
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