了我公司开发的一套商品房，双方同时签署了认购协议，协议中约定了房屋的基本情况、付款情况、办理产权备案时间、交房日期以及逾期交房的违约责任等。 作为 房款日万分之一的违约金。 2. 备案时间：由认购协议约定的交房后180个工作日内办理房屋登记备案手续改为交房后270个工作日内办理，如因公司原因未在交房 ...
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我2012年7月在重庆市璧山县青杠镇全款购买商品房一套，合同约定2013年7月31日前交房，并约定交房日期前7天通知我，但至今未得到通知，我打电话被告知因上面有部分手续未办下来，推迟2月交房。请问这算不算违约？如果算违约应如何索赔？谢谢！...
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律师你好 我于2012年8月31日一次性付款买了一套公建,合同约定于2012年10月31日交房.过了合同约定期限一直不交房,在我再三催促的情况下给了我钥匙,我就开始装修了.到了办理营业手续的时候因开发商的消防没验收,手续一直办不下来无法营业.我现在想 ...
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购房合同。本来，开发商说一个月左右可以变更好，但是现在已经拖了3个多月了，还是没有变更下来。还有一个多月就要交房了，很着急所以就想咨询一下： 1、这种情况开发商可以将回迁房转成商品房吗？变更手续是否需要这么长时间？ 2、即便以后变更好了，对于以后房产证的办理有 ...
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律师你好，我买的商品房原定是2012年12月31日交房的，可开发商没办下来三书一证一表，所以不能按时交房。但是开发商已经开始通知业主入住了，并发了入住通知书，可以自由选择是否办理入住手续。开发商倒是也说了，如果等证下来再办入住的话，到时会给违约金，但是现在我 ...
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您好 我 是 在 08年 购买了 一套商品房当时签合同时，开发商手续 不 全 合同守 09年 6月交房，但是现在 没有交他们说现在5证齐全了 ，要从 了 明年6月 了 ，而且 房子比 原来 大 了 百分之五，他们 说要 不 就 退房但是 现在 没 钱，要 不 我 就 去 告，我 就想问告了 能怎么样， ...
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我家房子是粮食局的房改房，开发商来重盖，合同上写我将得到商品房206平方，住宅确保户型合理。如不能按我方指定房屋交房，开发商愿赔我四十万人民币。请问，如今开发商办不了商品房手续且户型不合理，我打官司能得到赔偿四十万元吗？...
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开收据，同时要求签订另一份承诺书，内容为1.不追究延期交房的违约金，2等开发商通知后再办理交房手续3符合按揭条件的按开发商要求按揭，否则出售4不符合的按 告知7天内不按要求签承诺书并缴费，将会把房子卖给其他人。另房管局告知该小区房屋不符合商品房要求，不能办理五证，同时告知无执法权不能阻止企业卖房行为。 ...
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《商品房认购书》；10月12日，签订了《商品房买卖合同》，开发商称只签一份合同，用于办理贷款及网签备案手续，办理完毕后再正式签订其他合同，而后本人向开发商 。 本人诉求为：要求开发商赔偿一倍购房款 请问如何立案诉讼？简单的说，认筹、交定金、签合同、缴首付等购房流程都走完了，但是现在开发商拒不出售，在 ...
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律师您好：我于2010年12月购买一套商品房，合同约定：出卖人应当书面或报刊、电话、短信通知买受人办理交付手续。2013年5月房开商以短信方式通知我前来收房。2013年5月房开商以短信方式通知我前来收房请问：房开商的通知方式是否符合国家法律规定？我是否可以拒绝收房并提出 ...
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