条件的前提下，提前交房，且售楼处未有任何补救措施。具体情况为：售楼合同规定所购房产于2014年12月31日交房，单售楼处在未取得竣工综合验收备案表的前提 为属违规交房（该竣工备案表售楼处与2015年8月17日获得）。售楼合同中关于延迟交房的规定为：延期一月交房按照延迟期内每日总房款的0.02%予以赔偿 ...
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包装，并使用假结婚证骗贷，导致A银行没有批贷款，虽然之后B银行批准了乙方的贷款，但乙方过户日期超过了合同中规定的过户日期近一个月，导致我正在置换的下一套房子发生合同违约，造成了损失，（期间房产中介忽悠我们支付贷款加急，审税加急，产证加急等费用），请问我该告中介还是乙方 ...
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卖房子对方贷款已出来，过了户，但有8万没贷出，迟迟不给，买卖合同上也没具体写最后什么时候付清，该怎么办？ 问题补充： 合同上写的是贷款合同出来后过户 没写具体 了个欠条 就过了户 而且欠条上也没写哪天还 现在贷款的钱还没到帐 是不是8万最晚给我们，到那个贷款的钱到账？最后告知下 奉贤西渡蒙恩房产不可靠...
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加钱购买此房，不同意房主就要毁约，之前我们有签过买房合同的。如果起诉，具体能获得哪些赔偿？合同上规定违约赔偿定金的2倍，但定金数额已经是总金额的一半 类型的官司，法院是调解还是直接判决，是否有强制执行性？另外，房主暂时还在观望房产动态，还没书面提出解约，我是否要等到过户时才可以起诉房主解约啊？在这期间 ...
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加钱购买此房，不同意房主就要毁约，之前我们有签过买房合同的。如果起诉，具体能获得哪些赔偿？合同上规定违约赔偿定金的2倍，但定金数额已经是总金额的一半 类型的官司，法院是调解还是直接判决，是否有强制执行性？另外，房主暂时还在观望房产动态，还没书面提出解约，我是否要等到过户时才可以起诉房主解约啊？在这期间 ...
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我购买一破产集体房产。可那房是国有土地，单位没有给我出购买合同·，只出租赁合同，我现在已用集体修建明义做到二楼。二楼还没有建成功当地老百姓闹事不让做，还打伤了人，而且担误我一年没做生意，因为那是门面房，这些损失我该找谁...
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执行，17年1月10日中院下达执行裁定，明确裁定送达之日起 相应的房产归属本人名下，执行终结。16年11月同一法院受理开发商破产申请，17年1月份同一法院发布破产清算， 现在开发商正常经营状态。 2021年3月开发商向同一法院起诉 要求本案已生效的执行裁定中的房产 纳入破产清算资产，怎样应对？...
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执行，17年1月10日中院下达执行裁定，明确裁定送达之日起 相应的房产归属本人名下，执行终结。16年11月同一法院受理开发商破产申请，17年1月份同一法院发布破产清算， 现在开发商正常经营状态。 2021年3月开发商向同一法院起诉 要求本案已生效的执行裁定中的房产 纳入破产清算资产，怎样应对？...
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了房子，今年7月份到期，我提出加租，房客说之前说好了不能加租，我不记得了，看合同，有一句手写的，【租金以交房期为准核算】，怎么理解这句话呢，求教街道在开发，大家房租都涨了，难道一直不能加租了吗，我换个人租可以吗，合同没写必须租给他啊，只租了一年而已，我仔细想想没说过不能加房租的话，可是这句 ...
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根据【合同法】第54条和【最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释】第九条的规定，开发商在没有取得【商品房预售许可证】的情况下于购房者签订【认购书】或【商品房买卖合同】 的，属于欺诈行为。导致合同无效或者被撤销，解除的，可以请求返还已付购房款及利息 赔偿损失， ...
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