本人1999年出售一套单位福利房给买家（当时房屋所属产权证为65%），多年后买房未曾找我过户。2014年单位接当时房改办优惠政策代为本人办理100%房产权证。 公摊面积增加7.6平方，由原来45平方更改为52.6平方，产权65%更改为100%，以成本价出售给本人。买家是否要按现房价补回差价及平方差价？...
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贷款买的房子当时着急用钱出售给别人！因为房产证没有办，所以对方买的时候只给我首付部分，贷款还是我名下，每个月他给我钱我继续还银行，，现在对方已经半年没有给我贷款钱，我起诉要回房屋，买卖合同无效！！我想请问，我出来给他当时给我的首付钱，已经还的贷款钱，还有其他费用吗？？ ...
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广州340W的房子出售 买家不想买了 说合同没有法律效力. 现在的情况是 房屋购买居间合同 里面的 合同生效 明确是三方签字盖章 1.中介方没有写营业执照 组织代码证 是否 ...
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你好，请咨询下:本人于9月6日签定1份2手商品房买卖合同，并交付20000元定金。后在办理资料时，成都公积金政策变更导致本人贷款额小于合同贷款额，遂口头向中介商议请求终止合同，中介与房主沟通时房主明确表示不同意终止，后本人表示继续履行合同，对方已出售此房屋，并以我方违约拒绝协商和退还定金...
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本人（出售方）于5月份签订二手房屋买卖合同出售房产，并收定金1万元整，签订的合同中，有一项关于违约责任的条款，规定如果购房方违约，则定金转换 最好给2万定金，实际因为购房者经济有限，只能支付1万。同时需要说明的是，该合同完成的话，中介应收的中介费是8500元。但6月底购房者提出毁约，按照合同约定，定金 ...
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律师您好！本人与一套二手房房主签定了房屋买卖合同并已支付定金2万元，且已通过银行贷款预审。按合同约定，双方应在6月1日之前办理网签资金监管协议和过户登记手续，现房主悔约不愿出售。请问若房主拒不履行合同约定，并坚持不配合继续交易，我向法院起诉并要求继续履行合同是否会获得法院支持？谢谢！...
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公证机关申请提存公证呢？假设他在未通知我的情况下将房屋出售给第三任房东，我是否应先去查实房屋产权问题后再去公证处呢？还有一个我主张我的优先购买权但 承担法律责任？？还有一个非常重要的细节。当时我租房时，房子没有产权证，只有一张买卖公证书。公证书上的产权人只有妻子一人的名字。与我签协议的人是产权人的老公 ...
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我向开发商购买的商品房，现已交房，我目前持有购房合同（已缴纳办证费、维修基金等相关费用）。现在我需要用钱，想将此房出售，但是目前无法过户。请问，我需要办什么样的合法手续，以及如何让买房人放心。如果我与买房人签订房屋买卖合同，合同中约定押尾款，如果房价45万，应该押多少钱在过户的时候付。...
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，我通过XXX家买了一个房子，在2017年6月9号签了正式的买卖合同，在6月10号房屋核验时没通过，查到业主房子有异议登记，是业主在15年11月22 的，判到了业主的名下，而在京中央单位已购住房产权变更登记通知单（已购公房:出售）和业主名下的房本是在2017年5月31日下来的。现在业主打官司需要6个月 ...
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你好，房子是我老公一个人的名字的婚后财产，2016年一月份中介方跟我一个人签订了买卖合同，2016年三月份我老公才委托我出售该房屋，网签合同是另一个中介公司的章，请问我应该付一月份签合同的公司的中介费吗？对了，他没有经济人资格证的情况下...
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