所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。 第六条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等， 办理房产证手续所产生的税费由乙方承担（甲方应主动协助乙方办理房产证过程中需要的证件问题） 第八条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件 ...
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元/天的标准支付迟延履行违约金，自应交付房屋之日起至交付房屋之日止。 法理分析 目前，没有房产证的房屋交易现象十分普遍，常见的是未取得产权证的 赋予合同当事人的权利之一，因此，买方转让自己的合同债权并不违反法律禁止性规定，房屋不予办理过户登记手续的风险并不影响转让合同的效力。 张付杰律师提醒 尽管本 ...
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今年5月中旬在上清市“春茂中介”购买一套房屋，所有手续已办完，现在房屋已经过户到我头上，房产证也在银行抵押了，就等银行尾款给卖家了，前 ，现在如果要办理贷款是一种叫“置换贷款”，那么利率要么基准，要么上浮10%，我作为买方我没有任何过失，我为什么承担中介、评估、银行的过失？？？难道这个事情就该我来买单 ...
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了2万的定金，订合同的时候中介查询到房子处于抵押状态，问我房屋是否抵押过，我回答没有，中介说明天去房管局查询解除抵押就好，极力促成我们签合同。产 ，我才想起大概在两年前帮一个朋友打官司借用房产证，房子目前是在法院查封状态。请问我和卖方还有中介签署的三方房屋交易合同是有效的吗？经过我们的努力，目前房屋 ...
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天津市建设工程竣工验收备案书》。原告还曾于2012年起诉要求确认其所购房屋房产证无效并要求被告收回，未获法院支持。 原审法院认为，最高人民法院《关于执行 。上诉人主张竣工验收证明材料仅指《天津市建设工程竣工验收备案书》的主张没有法律依据，本院不予支持。被上诉人作出的被诉初始登记行为事实清楚、程序合法、 ...
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，过户时所发生的费用及中介费有我承担。 但现在碰到一个问题： 我在付定金前验过房产证，产证上写明：此房自2006年3月30日开始的5年内不得交易。所以我当时听取 中心拉产调，中介说已经拉过了，仅拿了一份交易中心开出的此房屋没有抵押等等证明让我看。也并未告知此房屋的真正产权要6月5日才能满5年。所以我在 ...
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，被中介多次强调四月可办证游说下，我信以为真，我与太太在中介的引导下在一份房屋交易居间协议落款处先签了字（中介叫我们先签字，不要写日期），我们签字后中介 两万元后，中介称还没有填佣金等一些细节。当中介收回我与买方各一份的协议在补充填协议那些空。我那时提出来，担心万一四月份办不到房产证，我只能为买方最多 ...
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，被中介多次强调四月可办证游说下，我信以为真，我与太太在中介的引导下在一份房屋交易居间协议落款处先签了字（中介叫我们先签字，不要写日期），我们签字后中介 两万元后，中介称还没有填佣金等一些细节。当中介收回我与买方各一份的协议在补充填协议那些空。我那时提出来，担心万一四月份办不到房产证，我只能为买方最多 ...
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房款），支付方式：过户之前。 土地状况：略 交房及尾款：乙方付款15日内甲方交付房屋 交易过户：甲乙双方应于2014年4月30日之前向房产交易 和卖方要求买方支付20000元并解约，否则上告法院。 问题： 现在中介压着卖方的房产证，要求卖方和中介一块起诉买方。买方（我）需要支付这20000吗？如果对方 ...
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： -- 丙方为甲乙双方提供交易机会，甲乙双方须在18日之前提供相应的合法的证件，否则视为违约。 -- 甲方承诺于房款付清之日腾空该房屋，并将该房屋钥匙交 是到2月18日，中介方通知我方（乙方），由于甲方的房产证没有还清贷款，并且因为甲方身份证跟房产证的名字不一致，需要更名，所以不能办理网签手续。当时 ...
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