签租房合同的出租方用的是未注册牌照的公寓名签的合同有效吗？工商的说这要是出租方的名字才有效，合同严格来说不具备法律效应。如果有效:承租方 还有有违约需承担违约金但未注明多少，除了不退款另外还可以追究承租方支付违约金吗？如果合同无效:开了房租押金收据，这样要退钱吗？可以问对方要违约金吗？麻烦各位帮忙解答 ...
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我与居委会下属工贸公司签订了一份管理工贸公司下属的一个单位的合同，为期六年（2011年至2016年底），居委会今天突然张贴通知与我签订的合同无效，并要求与我签订有租房合同的到居委会与新的承包人续签2014年下半年租房合同. 我与居委会签订的合同有居委会主任签字并盖章（居委会主任是工贸公司法人）...
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我与某公司员工小李签定租房合同,但因房租是他公司老板给出,所以合同写的是老板的名字(是小李代写,没有老板的签字和章).以交了半年的租金.现 如果老板不腾退房屋,我是否可以起诉?律师您好!我感谢您的回答.我想知道这样签的合同是否无效?(对老板)我还想知道,我已经要求他腾退房屋,但他找各种理由拒绝,下一步 ...
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您好！2012年3月，我（房主）与一对夫妻签订租房合同（2居100平米，为期一年），并注明不得转租、合租。而今天查房时发现，该出租房内居然 去南磨房法院起诉。 问题： 1、在未经我授权的情况下，该房屋进行了转租，属无效合同。现住户无法出具任何有效文件证明其居留该房屋的合法性。我认为，现住户已事实侵犯我 ...
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房东家里东西年久失修，我们要求房东修理，房东拒绝，并说有签订相关合同，我们要求房租拿出合同证明，房东拿出别家签订的合同说明我们的问题，我说这个对我们无效，房东便强烈要求提前解除租房合同，合同中没有写任何违约之后的责任，我们作为租客应该怎么办...
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您好，本人租了一间房屋签了半年期合同，租金每3个月一缴。 协议内容里有这样一条： 中介费由乙方承担（ ）元，签订协议时一次性支付，协议签订 续租就不退押金。 本人是通过网络直接联系房东并签署租房协议的，没有经过中介所。那上述协议里内容是否无效呢，租房抵押金是不是应该返还我呢。目前房东拒绝退回租房押金， ...
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一母亲（签订租房合同者）为自己女儿租屋（女儿单独居住），女儿（已满18岁）合同到今年7月，但期间，有一次违约（超过10天未及时交房租），且租住期间 方面的问题，曾报警两次希望警方可以帮助非破门入屋，但都未成功。女儿一直不肯开门，也不肯搬出，其母亲劝说也无效。现在想解除合同，并收回房子，我应该怎么办。...
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您好，我出售了一所二手房，购房合同签订的是过户后交房，但是买方交完首付后请求先住进去，随后双方签订了租房协议，租房协议约定全款付清后协议届满，但过户完对方就以没钱拒交房租，现在我们起诉了买方，假如对方提出购房协议表示过户后房子便归他，签订的租房协议无效，这样会导致我们败诉吗？...
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租房合同未到期，房东要我搬走，但是合同上违约责任上写了任何一方违约都需支付三个月房租为违约金，房东说没有这个规定，也没有印泥，合同无效！...
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租房时签了一份合同，现在中介换网站缴费，要求我再签一份不一样的合同，并口头告诉我第二份合同内容无效，仅用于交房租，这种情况下我可以签嘛...
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