的二手楼房，此楼房还没办理房产证，房主说前期所有的费用都已交完，(装修保证金 入户费 可视电话 房屋维修基金等) 房产更名费用也由房主负责，办理房产证的费用由买方负责。 共计是19万 ，分两次付清（春天和秋天各付一半）房款结清是时房主负责到售楼处更改购房发票的姓名 。 请律师帮我起草一份公平的合同。...
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中介在购房合同中明确写明了承诺，结果没做到导致合同作废，并退还保证金。 事后半个月我在另一个中介的帮助下去交易成功。 现在原中介要求我给中介费这样合理吗？...
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投诉榆树市紫云阁小区。 1、购房不给签订正式合同，只给签署认购书。 2、违反长春市物价局179号文件规定，收取装修保证金2000元，并随意扣取。 3、没有备案的情况下，收取楼照代办款1年多不给办证，咨询答复说，3年 ...
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2013年购别单位房产一处，2014年交房，交房后得知，房产开发商给本单位内部职工每户8万元的房产证保证金，但是我们外面单位的没有，如果500个工作日办不出房产证此款项就归各职工业主，但对我们没有，我们和他们是一样的购房合同，另外收房后，职工闹事情，我们无法 ...
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购房协议按建筑面积付款，但未标明使用面积和分摊面积，交付后发现公摊面积特别大，多次与开发商交涉无果，所以我就拒绝还银行贷款，银行就克扣了开发商的保证金，开发商将我起诉至法院，请问开发商不表明使用面积是否涉嫌欺诈，我是否有权拒还贷款，我该怎样应诉...
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和国有土地使用权证，更未能办理房屋他项权证，由于你方未能办理房屋他项权证，未能将所购房抵押给贷款银行，导致我司预存在贷款银行的客户贷款保证金被扣，你方的行为已经严重违反了合同约定，并给我司造成巨额经济损失，我司为此曾经数次与你方交涉，要求你方办理上述房屋的 ...
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和国有土地使用权证，更未能办理房屋他项权证，由于你方未能办理房屋他项权证，未能将所购房抵押给贷款银行，导致我司预存在贷款银行的客户贷款保证金被扣，你方的行为已经严重违反了合同约定，并给我司造成巨额经济损失，我司为此曾经数次与你方交涉，要求你方办理上述房屋的 ...
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我于2013年5月份用公积金贷款购置了一套100平米的房子。购房合同说是2013年12月31日交房，也不知道什么原因一直没有交房，问过多次也 、电业局配套费3500元。 五物业费： 1、按建筑面积0.4元每平米。 2、装修保证金每套200元。 3、装修垃圾清理费每套300元。 4、有线电视、固化、宽带 ...
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律师你好。本人通过中介买房，卖方称地下室必须买，并算在后续费用里。但在购房合同里没有提到地下室的问题。后来通过在小区走访发现地下室并不是必须要买。所以我要求不 到目前也没有说到底是谁违约。请问律师，如果按照合同规定，是不是卖方违约在先。（我们已经交了保证金、订金，并且把钱取了出来，这些损失由谁补偿？）...
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双方的佣金；如卖方违约，卖方也须向买方交纳双方的佣金，另向买方支付相当于购房定金两倍的违约金。中介有权在定金中优先收取佣金。 期间，卖方多次称房产证 日卖方未能办理过户手续，买方可以这样单方面解除合同吗？ 2、中介因未收到卖方的履约保证金（合同上有约定，但实际上中介未收取，只收了买方的定金），且有把柄 ...
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