购房者在领取钥匙时候被迫（如果不签则不给钥匙）与售楼者签订了购房还款协议，按照协议要求向售楼者提供的银行帐号内以按揭的形式存入购房款（房屋目前没有产权，无法办理正常按揭手续），请问此协议是否有效，同时未按照协议履行，售楼者是否有权利收回住房？谢谢！...
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房，前两年开发商打电话要求我们退诚意金，我没有退！这两年房价涨的很厉害，我也不想退诚意金，我想要咨询的是：（1）这份房屋认购协议是否具有法律效力？ 协议，签订合法的购房合同吗？（2）若干年后，开发商的预售合同办下来了，不按购房协议履行，不给认购协议上的房子，之前交付的诚意金能退给我吗？倘若能退，能退我 ...
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缺少什么？有人说这样的合同过十几年就没有法律效力了是吗？ 二手房购房协议 甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 见证人: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方 契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。 第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁依法 ...
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7月，本人向开发商缴纳订金1万元，签订协议认筹其开发的商品房；9月该楼盘开盘时，本人选中该楼盘一间房，当场缴纳定金2万元，并签订《商品房 时照片，但是照片上合同未盖章），最麻烦的是购房合同上有仲裁条款。 想咨询如何立案如何索赔，如要求开发商继续履行合同，立案执行等诉讼方面费用多少，如要求开发商赔偿双 ...
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父当时健在，故以父名义办理房产证！并当时只能以父名义申请贷款！） 所有首付款和购房贷款共计16万，均由老大偿付和偿还！其他兄弟由于已有住房，且不愿出资 知情，父（卧床，无行为能力）母（因文化不高），没有签字》 目前情况：协议签订至今已超过10年，老大一直认真履行义务，（包括缴纳装修费，所有物业费，采暖 ...
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我朋友买房前签订一个购房协议，协议的其他约定里注明“因双方意见不能一致导致购房合同无法签订的，双方都无需履行此协议”，交了1万意向金后，最后房屋交易没有成功。现在想退意向金，但中介方不退，说按公司流程只能退一半？这合理吗，我们没有签订其他协议...
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因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并应 、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第七条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决 ...
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为人民币 元（大写 ）。 第三条 付款形式：乙方于 年 月 日一次性付甲方购房金 元. 第四条 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋。 第五条 房屋权属 并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿； 若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。 第七条 其他约定事项： 第八条 本协议 ...
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解除合同是因为银行拒绝向我按揭贷款致使合同不能履行 第二：合同解除后甲方应在7日内向乙方退还购房首付款 问题1 协议为什么不能直接写换房而撤案 而要写成银行拒绝贷款 问题2 为什么买受人要向开发商退还购房首付款 不是应该开发商退还买受人吗 他们的回复是房管局要求那样写才能撤案 请问这合理合法 ...
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我在2017年3月底的时候在中介与买方签署了房屋买卖协议，约定好协议签定当日买方付二万定金并缴纳中介费，卖方将房本交押中介，然而签定合同当天， 还是起诉要求与买方解除合同，我能得到的赔偿是2万元购房定金，还是合同上约定的因任何一方违约而导致不能履行，违约方向守约方支付房价款百分之二十的违约金。很茫然 ...
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