小区。 4、开发商承诺的智能化至今未配套。 5、小区的会所至今未提供给业主使用。 万博物业公司近年管理质量严重下降，除了自身管理不到位以外，和本届万博 万博山庄作为独立的小区，与万博南苑和北苑在物业管理上需求有所不同。加上本届业主委员会筹备组推荐人选存在问题： 1、王永福年龄超过65岁，不符合标准。 ...
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道与县住建局牵头组织瓯北执法中队、五星村委会、荣昌房开公司、物业公司有关人员及业主代表召开协调会，就该问题进行讨论，并提出解决方案。会议明确： 1、根据五星景园有关审批资料，该小区不具备分开成立两业主委员会的条件。 2、会后五星村委会牵头成立五星景园业主委员会筹备小组，开展该 ...
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协调工作对方不接受15万以下的任何形式调节。对方要起诉说不给15万赔偿就要让业主委员会成员坐牢三年五年都有可能，同时你还得把我的医药费全报销！对方 疼。对方现已出院。目前警察表示愿意做最后一次协调。如果对方仍旧不接受赔偿，业主委员会成员应作何应对这样的无赖。进入司法程序后律师介入双方要承担的责任各是 ...
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。第三，这次解聘号称要召开业主大会投票，可这个消息是我们从侧面了解到的，业主委员会并未正式通知业主，如果不是我们有一个邻居间的群，都不知道这个事情。第四，号称这次投票，不到场或者是弃权，认作同意更换业主，这件事情既不合理，又不民主，没听说过这样的投票。第五，碧桂园凤锦庭院很多 ...
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之后小区了发生了针对业主委员会委员家玻璃被砸3家的事情，最近业主委员会跟物业公司要合同原件，可是物业公司给的是造假合同，他们伪造业主委员会人员签字，请问此合同生效吗？业主委员会能起诉他们吗？能把他们解聘吗？能追究物业公司什么责任呢？有刑事责任吗？起诉物业公司能告赢吗？现在业主委员会就要解聘物业公司 ...
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福建省物业管理条例》第十一条筹备组应当自组成之日起三十日内，召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。业主委员会由委员五至十三人的单数组成。 业主委员会 ，副主任若干人，并在物业管理区域内公告。 业主委员会每届任期三年。 请问：成为业主委员会委员的前提一定是要业主吗？ 若产权证上只登记夫妻中的一方， ...
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业主委员会与物业有矛盾，他们在广大业主不知情的情况下要罢免物业（物业是开发商找来的前期物业工作服务处，因为楼盘没有完全卖完），重新招标，这是否行得通？另外很多业主觉得业主委员会成立以来就一直在与物业做对，妨碍物业管理，严重影响了业主的正常生活，那么业主是否能罢免 ...
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的业主双过半呢？ 如果是侯选人每个人都“双过半”能有多少小区能成立业主委员会？这个规定是不是阻碍小区业委会成立的绊脚石？！这是制度导致的，还是 。 如果小区共有居民982户，有614位居民投票，即表示有1/2以上投票权的业主参加。 如果侯选人获得超过307票，即超过与会614位投票居民的1/2以上， ...
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名业主，商场的物业公司和其中几名业主在没召开业主大会的情况下私下成立了业主委员并得到了当地房产局的批准。这个业主委员会和物业公司签订了高价的物业合同给 的业主委员会方可撤销旧的，可是由于各种原因根本成立不了新的业主委员会，难道这个业主委员会永远生效我们永远被代表，物业公司想要多少钱我们都要给，像这样的 ...
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，进行服务和收费。 2010年至2012年期间由于物业公司服务不到位，造成部分业主没有交物业费。 2012年初开发商到当地法院起诉了部分长期没有交物业费的 委员会即将正式成立。 请问律师：帮忙梳理其中的法律问题。 1、如果业主委员会成立后，如何处理与现物业的法律关系？ 2、通过何种渠道或方式认定，物业 ...
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