二手房交易，我们是卖方。和买方中介签订三方协议，收取三万定金，约定一个月内交首付，现已经过期，但买方提出因新政提高贷款比例，无法履行合同。但 中介退还中介费，否则就拖延搁置。请问这个情况，我们卖方可以主动解除合同吗？如何主张？中介也要挟，说必须继续抵押房产证，房子给他们卖才配合。这不触犯法律吗？我们的 ...
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二手房交易，我们是卖方。和买方中介签订三方协议，收取三万定金，约定一个月内交首付，现已经过期，但买方提出因新政提高贷款比例，无法履行合同。但 中介退还中介费，否则就拖延搁置。请问这个情况，我们卖方可以主动解除合同吗？如何主张？中介也要挟，说必须继续抵押房产证，房子给他们卖才配合。这不触犯法律吗？我们的 ...
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后支付，我是买方，因为一些原因房子不要了，除了定金要不回来，还会有其他麻烦吗？中介有权找我要费用吗？（签订定金协议的第二天和房主协商后做了解除，定金不要了，协议上写了“作废”）有没有可能会有其他麻烦？...
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4月27日通过中介与买方签订了“房屋买卖定金协议”，协议规定三日后签署房屋交易文件，因买方原因未能按时签署，我如果就此提出退还定金解除交易，能等到法律支持吗？...
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，妻子不在由男方代签（没有任何授权）。现妻子对合同细节有意见。 1.协议有效吗？ 2.需要协议里的2万违约金吗？ 3.房主本不愿送家具的，但中介和买方一起劝，本就被合同搞糊涂就同意了，写在了协议上。能重新签合同吗？ 4.现在收了买方1万定金，房产证也在中介那，说是做贷款估价，房产证会不会拿不回来 ...
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我房子卖了，我和买方、中介签了买卖定金协议，但是定金是中介收了，我现在不卖了是不是违约？谢谢！...
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二手房买卖，已签和中介的三方协议，买方付了定金，中介隐藏购房人重要信息，相当于中介买我们的房子，签的三方协议成了三方变两方，对此产生质疑，我们可以解约吗？如何解约？...
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在中介和买方签订协议，收取1万定金，现因其他原因不想卖了，想问除了双倍退还定金外，是否如中介所说要支付房价15%的违约金？...
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我和已方2号在中介签的卖房协议他是按揭行士够房交了5000定金中介说代我保管产权证交在中介买方的证件到现在没交到中介我手复也没拿到我现在不想卖了算违约么...
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房屋买卖，我是买方，签了中介的买卖协议，口头定金5万，交了1万定金，打了欠条4万，给卖方。现在不想买了，请问，如何将损失降到最低，合同上违约上写着一条：意思是双方有一方违约不购买房屋，对方可向违约方收取房成交价的10%作为违约金，...
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