工作,1999至2012年年一直未与我签过任何合同,2013年开始至2016年说要给我上保险,在原单位A国企的安排下我分别与两家物业公司签订劳动合同(此 未发生变化,日常工作都归A国企管理,而且我的工作内容也不属于物业公司的经营范围,只是工资和社保由物业公司负责支付。请问律师我13至16年是否与原国企 ...
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物业费的原因有很多,首先,作为小区,最先购房的业主,长期在外地工作,小区物业公司签订的物业服务合同,本人一直不知情,未经本人同意,装修的过程中因为物业费,给 以及只要用钱的地方都是业主均摊。此外,由于装修一直未入住,但水表显示我家用了99吨水,水表一直是物业公司负责看管的,但水表却出了问题,没入住怎么 ...
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律师您好: 我家有一套两层商舖于07年3月出租并签订了五年的租赁合同,在2008年由于承租方得重病更改了第二任承租人(两份原合同上直接修改了 一天他找我们说房子里啥都有?) 3、合同上没有他前妻的名字,但租赁期间其前妻也经营过这个店面。 4、物业公司三年未收缴相关费用从未通知到业主,由此造成的损失我们 ...
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玩失踪,现装修期间装修公司与物业购买的沙石等和装修工人的工资未给导致业主面临两个问题:一、装修费用虽未付尾款但按原合同签订目前的装修进度已多支付费用导致业主直接金钱损失的同时现在工期也在无限拖期,业主有什么办法维权;二、现物业和装修工人直接找业主闹,业主是否有连带责任? 谢谢!...
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碧海天小区业委会2005年与盛俘物业签订3年合同,合同到期前业委会也到期了但没有换届选举,所以没有再和物业公司续签合同,直到今天。现在正在成立业委会 交停车费,管理处不收,要求交250元每月。业主不同意交250元每月。于是管理处不给未交费业主的车进出小区,造成业主的车回不了家,堵在小区进口的道路上,给 ...
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07年购公司自建自用房,合同规定首付30%,1月交房,剩余五年平均付清,既2011年7月全部付清。并与物业公司签订物业合同。07年6月装修过程中发现房屋面积小于合同面积,附房面积也小(合同中未注明公摊面积),水电为工业用水电。7月向售楼处交涉未果,据 ...
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隔成了两套并在7楼的屋顶花园内私建了房屋。物业公司为此曾给房东下达了整改通知书,但房东一直未整改。而此小区内我们所租楼层的供水一直存在问题,自来水 并使用该房屋。法官也要求我提供交钥匙的证明,因为房东拒绝办理交接手续,钥匙现在依然在我手中。请问我该怎么办?这个官司我会胜诉吗?谢谢在签订合同时她一直说此 ...
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房子委托物业公司托管后已转租出去,但数月后该公司突然未履行合同支付房租,也人去楼空。根据合同对方已违约,房东有权解除合同,但租客因与该公司签订的合同未到期不肯搬走。请问:房东有权让租客搬走吗?...
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我将电动车中午停放于楼道,下午发现丢失,物业费也缴了。 我有三点质疑:第一.银川物业管理条例中第五十八条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人的合法 责任。我们入住小区一年,入户门的对讲系统至今未安装,致使入户门一直是敞开的。第二我们与物业公司签订的合同 第二十一条 因房屋建筑质量 设施设备质量或安装 ...
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看过2次,后与房东谈及房屋价格。 第一次,中介告知房价为63万,房东不同意。 第二次,中介告知房东同意以63万成交,见面当时又出现房屋未过2年,需要 元,其他费用在手续办理完毕后支付。当时中介公司另外一个人就说这个合同不签了。第三次见面也没有签订任何合同。 后来我们通过小区物业跟房东联系,签订了购房 ...
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