说："当时都不懂，谁知今年国家政策变化，何况当时的销售手续、程序都正确，我们没有责任，退房是不可能的，补偿也无法估算，要么只能给你写份补充协议 ，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的，哪个部门有监督审核的责任，竟然能让开发商在两年之久 、房子将要卖完了， ...
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次首付款，然后要签一份草签合同。问题是1.房子的预售证没有办下来2.买房的时候置业顾问说是2016年6月交房，但合同上变成了2016年12月交房3.他们 置业顾问更换频繁，给我们造成很多不便。这种情况下我如果拒签合同在法律上来说需要支付什么违约金之类的吗？另外如果我要退房，他们有权不退还购房时的定金吗...
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逾期时间分别处理（规定了不超过90日和超过90日相应的履约违约金或退房违约金）2、X” 四、关于退房，只有在“规划设计变更”里“买受人不接受 是不是意味着双方没有就逾期交房有约定，开发商不用承担责任？ 二、如果继续履行合同： ①开发商未来取得验收报告，合同没约定情况下我可以取得违约金吗？ ②开发商推迟 ...
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，那时房子还未盖，没有预售证，只签了一份内部认购协议，付了首付款（房款的30%），现在需要资金，不得已，想把房子转让给他人，可以吗？内部认购协议上没有关于转让他人的事项，只有一条是购房者退房赔偿开发商，首付款5%的赔偿金。。我这个如果找好想要此房子的人，替代我，怎么办理？年底可能才签房屋正式合同，和 ...
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大的客户（具说那个大客户购了三套房）合伙购买的，如果不是最低的，他们可以退款退房，赔偿我的损失，由于我没有货比三家，在价格方面存在着信息不 ，有效期止：2017-8-30，批准套数：532套，预售面积：24415.66平方米，与开发商现场挂的预售证明显不符，而现场的情况又不符合现售条件。 而且其承诺的 ...
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大的客户（具说那个大客户购了三套房）合伙购买的，如果不是最低的，他们可以退款退房，赔偿我的损失，由于我没有货比三家，在价格方面存在着信息不 ，有效期止：2017-8-30，批准套数：532套，预售面积：24415.66平方米，与开发商现场挂的预售证明显不符，而现场的情况又不符合现售条件。 而且其承诺的 ...
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全部都要遭拆,(意味着买他们的房子,就是有风险,也许不拆,也许要拆,要拆的话,买了后自己负责),既然房产证办理不到,他们根本没有产权预售证,由于我们初次买房 许可证明的，可以认定有效。 这一条,我觉得,开发商并未提及自己无产权预售证.存在欺骗行为. 4.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...
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交付房款，并签署房屋购买协议（非正式的那种）当时除了预售许可证没有办下来起它证都有，后来2012年预售证也下来了，5证齐全，此刻开发商通知我们签署正式的商品房 补偿，60日内再交不了房按照总房款百分之二作为补偿并可以申请退房。 但是目前我们买的那幢楼前绿化没做，水电不通，也没有得到相关部门验收，根本不 ...
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一月底总共交了30万首付款，可是开发商那边后来就一直没有说法，预售合同上是说的六月底前交房，后来打听到说是开发商的这批房子在银行抵押，现在呢贷款也办不了，开发商就 着，这么长时间了难道还解押不了吗？而且开发商在预售合同里有意在何时取得大产证的条款未注明日期，如果我想退房，可以吗？走什么相关途径？谢谢！...
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年4月买一个小商铺，当时业务员说有三证 9月可以拿到预售证 让我们先签约一个内部协议 交了百分之五十的首付 但是到9月的时候他们还没有拿到证件 而且变更了房屋位置 直接那个地方没有房子了 变成消防通道了 我们要求退房 他们答应了 10月给办理退房手续 收了内部协议和收据 但是一直到19年1 ...
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