签定二手房买卖合同（中介公司的三方合同）后，由于中介未尽到提前告之风险的义务，导致交易税费上涨。买方、卖方认为是由中介的责任导致税费的上涨， ，由三方共同承担超过的费用。但是中介不同意，坚持认为无过错。买、卖双方准备解除二手房买卖合同。请问，这种情况是否可以解除合同。中介费已支付一部分。合同解除后， ...
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本人是买方，于2010年8月买方，卖方及中介公司三方签的二手房买卖合同，卖方58万净收，首付18万其余尾款银行按揭。由于房产证还没有拿到， 出的税费该谁出？合同关于税费部分原文如下： 政府有关规定，买卖双方需付费用1营业税；2增值税；3印花税；4产权转移登记费；5契税；6交易手续费；7大修基金；8五通 ...
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签订上海市二手房屋买卖合同.6月约定买卖双方去交易中心过户.在办理缴税过程中,由于卖家当时动迁分得两套住房,需要按照二套房承担2%个人所得税.卖家以所有税费均 .卖家承诺该出售房屋为其上海市唯一住房,如遇实情与承诺不符则多出的税费由卖家承担.同时合同约定2016年6月30日前完成过户,卖家不晚于7月 ...
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仟____佰____拾____元整） 第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以乙方银行按揭方式付款，并合同签订当日支付首付款人民币____拾____万____仟 应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由___方承担。 第六条 违约责任：甲、乙 ...
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仟____佰____拾____元整） 第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以乙方银行按揭方式付款，并合同签订当日支付首付款人民币____拾____万____仟 应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由___方承担。 第六条 违约责任：甲、乙 ...
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通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，房产证上附记注明已缴土地出让金，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、 产权证，但由于未交土地出让金，这能不能算“享有完整所有权”？ 2.所有税费包括土地出让金吗？ 3.如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？...
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。并且买方与当日支付了首付款人民币贰拾贰万元。此后买卖双方与2009年8月7日一同前往银行办妥了贷款抵押手续，8日在房地产交易中心进行过户时，买方已缴纳了房产契税。但卖方得知车库转让税费高，当日没有交易，几天后，卖方提出还是希望买方一次性买下车库，或者分期付款来购买车库，但是买方不 ...
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万已交。 2.他们和房东谈好后，带上首付款，购房过程中产生的各种费用（税费，银行按揭评估费等），带上中介费，首付款给房东，其他的他们收，同时签订三方合同 相当于卖房一方合同丢了一样，补办一个嘛。（问题，二手房交易，买卖双方是主角，中介只是介绍代办，他有权要求保管购房合同吗？购房合同应如何处置？） 5. ...
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根据住建部领导的说法：“将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将会出台保护购房者利益的措施。”如果国家在出台这项政策前，买卖双方已签订二手房买卖合同，但未过户及交税，买卖合同条款明确了协议价为卖方实收价，买方承担所有税费。在双方过户前，国家出台了上述保护政策，请问 ...
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税费”）有①维修基金、②营业税及附加、③正常1%的个人所得税、④契税、⑤交易手续费、⑥土地出让金、⑦转移登记费、⑧书证费、⑨所有公证费、⑩其它： 。其中，买方支付第 款项。本合同签订后，如遇政府及有关部门调整税费，买卖双方应按其新规定各自承担应付税费营业税和个人所得税因为只有1千多，所以买方同意替 ...
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