离婚后，房产归儿子。房产证未过户，还是父亲名字。近日，父亲通过中介卖了房子，并收取了买方定金5万元。因离婚协议书所约定，房管局不予过户或推迟过户，请问众位高律：卖房合同有效吗?其父不能过户房产是不是违约?如违约，该怎么赔偿。原打算卖房款是留给儿子上大学用的。...
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你好，我在去年12月签订卖房居间协议，收取了买方定金，约定了首付金额，但是协议中未列明支付首付的时间。双方在中介处口头约定今年1月前支付首付并签订合同，之后到 买家表示没钱，不付首付也没来签合同，然后就联系不上了。现在突然说又有钱了，要我签合同，不然就告我违约。请问我是违约吗？一定要和买家再签合同吗？...
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签了三方合同后，买方想违约不买了。已经支付一万定金，但是合同规定还要支付房价10%的违约金给卖家和2%的违约金给中介。请问我需要付违约金吗...
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买房房主已收取卖房定金5万，合同中注明定金违约赔双倍，还列明了违约金是总房价420万的20%。现在签订1个月买方因家庭原因反悔，并愿意赔偿双倍定金作为赔偿，请问是否还需要支付违约金（420万的20%）?...
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我卖房中介收买方定金1万，实际收现金2000元，欠条8000，买方违约了，我们怎么能拿全违约金？...
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只有发票的车库，发票上名字的父亲收了买方定金反悔不卖了，只开了收据，上面只写了车库成交价及所收定金1万，卖方反悔要承担违约责任吗...
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本月3号在4S店准备按揭买车，交了定金5千。现因家里特殊原因不能购买，新车销售合同上写的是顶金。开我的收据是定金，请问能退吗、对方新车销售合同注明，如买方单方违约且车未到车库前，买方承担订金的百分之五十违约金。...
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房子签订了买卖合同，收了买方定金，由于不能过户，因为有隐性共有人导致不能过户，当时是中介公司为我们办的，中介公司在没有了解清楚的情况下就让我们双方签协议了，卖方是不是存在违约...
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房子签订了买卖合同，收了买方定金，由于不能过户，因为有隐性共有人导致不能过户，当时是中介公司为我们办的，中介公司在没有了解清楚的情况下就让我们双方签协议了，卖方是不是存在违约...
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中介买卖二手房，买方定金已交中介，延迟一个月办理接下来的手续算违约么？...
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