分之二的违约金。次日又在中介处签了补充合同，约定了买方自银行审批后45个工作日内将银行贷款手续办理完毕。 1、现从银行审批之日计算已经75个工作日了， 、由于原合同中约定的是每逾期一日买方向卖方支付全房款千分之二的违约金，补充协议中约定的是买方自银行审批后45个工作日内将银行贷款手续办理完毕，那违约的 ...
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欠条，现在逾期没有补付剩余的定金，欠条上写明逾期不退还定金，并且要支付20%的违约金，但是买方要求退还已经支付的20%的定金，合理吗？可以退还吗？已经签订卖房合同 要求补全？（未支付的部分定金签了欠条）现在买方称夫妻双方是银行黑户，不能贷款，子女无工作也不能贷款。这种情况下，该怎么解决呢？责任在哪一方 ...
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，并在一个月前就取得了房产证（有交易中心出具的相关材料为证），但银行说由于买方以其目前在外地为由一直未将抵押证（他项权利证明？）交给银行，故至今不能 房屋在买方取得银行贷款合同后即因难辞其缠而早已交给买方。 《合同》约定：“每逾期一日，违约方应按本合同约定总房款的万分之三向守约方支付违约金，直至违约方 ...
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在合同中约定贷款月底到账，逾期需支付房屋总价千分之1每日的违约金，此次贷款晚下来了12天，并非全部本人责任，但是房东要求支付违约金 当初办理过户，付完首付，剩余贷款为银行按揭，房东要求贷款下来再给买方钥匙，等贷款下来后因为违约金的事，一直没给钥匙。当初在合同上也说明了，过户 ...
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相关手续、与前期交付房产、逾期支付房款等无故不履行本合同项下义务，则…支付违约金。…十七、卖方实收人民币563000元正，买方实付人民币586000元，差额 5月18日向广州市房管局出具证明，表示卖方于2006年5月15日已全部归还贷款，请协助办理抵押涂销手续。同时证明卖方于2006年3月28日向银行 ...
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万两仟元整 （为甲方净落数额）； 甲方交易前，甲方交完该房屋银行贷款； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费及其他税费由 乙方 负担。 第 下发本房屋产权证的五个工作日内协助办理产权过户手续，如有不配合或者逾期不办理一次性向甲方支付违约金三十万元整；同时，乙方在产权证办理下发之后，不许对房屋进行 ...
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，本来商定好租约到期后交房（合同上没有写明因为当时中介说贷款最少要三个月，买方也同意了。）中间由于买方个人原因推辞20天交首付款，我们也没有找他们麻烦。但是合同 写的贷款下来三后交房，后来贷款提前下来了。卖房中间出现矛盾，买方现在要求拿房，不拿房给逾期费，逾期费用是按合同上的违约金算吗。帮买方避税签了 ...
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我在今年二月份卖出一套个人房产，总价是56万元。买房方先支付了二十万做为首付，余款以公积金贷款来支付。在签订了公正合同后，中介未查询买方是否有足够 按贷款基准利率（6.55）的2倍补偿违约金。但是未约定可以逾期多长时间。到目前为止，买方另外付了6万元现金，但是贷款一直未批下来。请问我在什么情况下可以 ...
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，届时买方按下列方式支付房款：双方交易过户结束后，买方付一笔首付款XX万元给卖方。剩余房款买方贷款到帐后一次性付款给卖方。双方约定最迟交接时间为2014年2 应向中介交纳双方的佣金；如卖方违约，卖方也须向买方交纳双方的佣金，另向买方支付相当于购房定金两倍的违约金。中介有权在定金中优先收取佣金。 期间， ...
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陈述：合同已签，定金已收。按合同约定，买卖双方应于2012年4月10日共同前往办理贷款手续，但因买方贷款未批，卖方未接到通知共同前往办理贷款手续。按中介预测 四条第一款约定违约责任：甲乙双方任何一方逾期履行本补充协议第二条约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。...
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