律师，您好！ 我想向您咨询一下二手房买卖的情况，2017年，3月底，我通过中介公司卖了一套位于广东肇庆的一套住房，并与买家签了合同，买家先付了首付，余下房款向银行贷款，后由银行直接打上我的卡，但合同上没有写明尾款何时交清，只写了收齐全款后交房，7月进行了过户手续，就等银行放款，可已经三四个月了，银行 ...
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我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房定金意向书, 卖方愿退还买方购房定金，双方护不承担违约责任，现在定金卖方已经给了中介,但是现在中介不肯退给我们定金,说 次要签买卖合同,这次卖方又提出要将户口多放5个月,我们当时同意,但是尾款要押两万元,到户口过户后,将押金退还,且如在5个月内未签出,违约金为日 ...
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我是甲方，二手房买卖时约定尾款由住房公积金贷款支付，但由于乙方或银行方面原因，导致公积金贷款预计要推迟3个月。我能维权吗？合同里未约定公积金贷款时限，只约定了尾款由住房公积金贷款支付...
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您好，请问二手房买卖中有规定房主何时将房屋交给买方吗？我是买方，在购买房屋时，房主要求我给他写一张贷款尾款到账再给房的协议，要不不过户，过户后我能让她强行搬走吗？那个协议需要负法律责任吗？ 我的意思是过完户，拿到房本后，房子不就是我的了嘛，那时让房主搬走的话，那个协议需要我付什么责任吗？ 我就是想 ...
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5月份签订的二手房买卖合同，7月21日产证已经出来。按照合同，7月31日是最后交房日期， 今天（7月25日）与房东约定办理水电煤， 有线电视和物业的交割，房东不予以配合。另外，该房屋没有户口，买房夫人尾款2万元还没有结清。 1）如果房东在合同规定的7月31日前不配合跟我办理房屋交割 ...
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）的信息，基本内容就是说银行同意批贷给贷款人（买方），有具体买方的姓名、贷款额等。 这个东西对于卖方没什么证明意义啊！！！ 请问如何确保尾款能够顺利到我账户呢？一般买卖二手房都是这样的么？就是说没有什么明确的证明性文件能够给到卖方么？谢谢！...
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本人买的一套二手房已经过户，并且银行贷款已经放款到担保公司，本人已经开始还房贷，但是担保公司回复买房的人太多放款需要排队，导致延迟放款给卖方，卖方说 他们的导致延迟,合同上是写的贷款下来后交房没有写明具体时间，后来过户的时候房东要求另外手写一份欠条是写的2个月内付尾款，但是由于担保公司的延迟导致晚了几 ...
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我最近通过中介看中了一套二手房，交了定金才知道，一手业主是欠债没钱偿还，债主过户了他的房子（这个说法我不确定真假，现在的业主是不是债主，我不确定），过户 ，设定日期2016年3月27日，这是什么意思？是不是3月27日前不还私贷会被封的可能？我们合同签了房管局完税就要付3成首期，过户后银行放七成尾款。...
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您好 我目前有一套房已通过中介跟买家面签过，买家已付首付款。请问如何保障我过户后能及时收到银行放贷尾款，有没有相关协议可以签署。 感谢～...
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请问下，房产交易时预留的尾款，约定户口迁出时买方付清的，后来卖方延期半年才将户口迁出（客观原因），当时约定的违约责任是双方协商。现在买方因户口没有及时迁入，未交社保，生病住院后，要求卖方承担社保可以报销部分的金额，这个有法律依据吗？...
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