本人购买二手房，现在房东同意过户，但是由于需要落宗的原因不能马上过户，因此房东要求先付首付。中介说可以先付首付同时要求付首付后交房，同时签署补充条款注明过户时间限制和违约责任。请问补充条款是否具有法律效力？这样做可不可以？本地标准流程是先过户后付首付...
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我在2005年卖了套二手房，在2012年又卖了套期房，购房合同是2012年签订的，开发商一直没交房，在2014年4月份交了钥匙，领钥匙之后才去地税交契税，我2005年够那套房在2013年就买掉了。请问我现在交契税是否可以享受首套房的待遇去交...
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我在2013年1月通过中介卖了一套二手房（拆迁房），因为户主的房产证没办下来，如果我想尽快办理过户手续，我该怎么办？如果房产证下来时，契税已经涨了，我的契税按今年4月的付还是按新的标准付？那我还能做些什么吗？这样算下来大概要交15-20万的税。...
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行，至少1万（狮子大开口，和我预想的私了价格太低）。我的中介费按他们要的标准是1.6万，我也不是跳过中介直接和房主私下交易了，只是选择了我更信任的 觉得我是行使了消费者的选择权，虽然不是很道义，但是也不算违法。 最后再说一下他这个看房协议，他是一式两份，直接复写的那种，中介留第一联，我留第二联，他的 ...
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2010年6月通过中介买了一套115000的二手房，在2010年7月1号已付清全部房款，并完成过户。但是因为卖方在卖房之前将房屋出租给第3方，并已 还有我能不能解除合同，并要求卖方按合同进行赔偿？如果可以，能够按照购房协议的标准进行吗？ 附：我们的购房协议标明：买方在付清全部房款后卖方需在10天之内将 ...
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我找卖方谈他说帮我处理啦，说冰箱跟空调都坏的，我提出叫他赔偿卖方步肯，现在怎么办，像这种情况赔偿标准是什么冰箱跟空调合同上都有...
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我在武汉想买套二手房，当初在网上看见了房源，也去看了，觉得不错，然后就和房东一起在中介那里见了面，谈了下价格，中介不停告诉我是好 服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的； 这个第二条他们也没有告知，什么都没有说，只是催促我签合同，然后去银行取钱交定金，告知我大约办理完所有事情 ...
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买二手房，定金交完了，中介费也交完了，合同也签了，就是中介标准合同，但是后来知道房主房子除了本身的房贷后，还做过二次抵押，房主算违约吗...
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今天想咨询有关于二手房纠纷的意见。情况是这样的，今年3月份我买了一套二手房在深圳南山红树湾片区，当时我就看了房子一次，中介带着我看的，业主（卖方）没有在场，业主是香港人当时在香港。完后我交了定金，签了中原地产的标准合同，进行了首付款银行资金监管。 目前手续已经进行到尾声，银行贷款承诺函已经批 ...
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去年买二手房，之前因为单位房没交过暖气费，也没人催，现让䃼交8年暖气费，否则不给办水卡，并且供暖一直达不到标准温度，原房找不到，应该怎么办？...
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