于2013年10月通过链家地产购买了一套二手房，2014年1月过户。过户后一直委托中介公司出租，于本月委托其他中介出售时才发现房屋朝向与链家向我推荐时 的话是起诉原房主解除合同还是起诉链家？怎样提出诉讼请求？总房款是230万，税费是22万，中介费是6.2万，可以全部要回来吗？4.因为一部分是贷款，可以 ...
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月通过链家地产购买了一套二手房，2014年1月15日办理过户。过户后一直没有居住委托中介公司代理出租，于本月委托其他中介出售时才得知房屋朝向与链家向 购房款230万元。2.要求链家退还中介费6万元。3.要求原房主和链家共同退还税费22万。4.要求两被告共同承担损失，按全部已付款的贷款利息计算。5.要求 ...
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就是针对这个第六条。我是甲方，如果签订正式合同，我可不可以依据这一条要求乙方承担二手房买卖交易税费，补充一点，我的房子属于两年内的房屋出售！急急急。求好心律师快快解答。在此先谢谢啦！...
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您好！想咨询关于房产证的问题。本人去年购得一套小户型二手房，买房合同过户手续什么的都公证过了，都说“满二”也就明年、办房产证会少些税费，所以至今没有去过户办房产证。可是本人现在打算将这套小户出售，凑些钱买另外个大点的，那我现在出售这套小户需要办些什么手续？？...
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想购买二手房，中介要求我们在没有业主在场情况下签认购意向书，内容如下: 甲方:XXX 身份证号:XXXXXXXXX 乙方:XXXX地产 甲方同意按照以下认购条件进行委托: 1.物业地址:XXXXXXXXXXXXXXX 2.建筑 ...
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订金，在屋满多中介签了双方购房合同，卖方的房子有贷款，必须先平贷，才能出售。同时，我支付了她5万订金，防止在此期间卖方把房子卖给别人。但是卖方 上写了，订金是作为房款的一部分。由于我没有那5万订金根本无法交齐所有首付款和税费，所以我必须要把这钱要回来才能交首付款。 协议还规定，由于卖方原因，导致房屋 ...
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不是这家中介公司的业务员，合同上公章是上好家中介公司的公章，我因为我第一次做二手房交易出售，就听了业务员的，他说没事的，这事买家也知道，那业务员还收了 楼，合同上也明确说明由买家赎楼，可买家一直拖着不去办理，因为政策变化，税费有所增加，后来商谈，在2019年6月29日达成共识，他继续履行合同，可又拖了 ...
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我打算买一个二手房，为了节约交易费用计划等到房屋满五年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？ 房屋买卖合同 甲方（ 以书面方式通知甲方，甲方收到通知后应积极配合乙方办理房屋产权过户。过户时所需税费由乙方按照国家规定承担。甲方自收到乙方书面过户通知七日内，未予配合乙方 ...
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您好！我现在正要购买一套二手房，房主说房子是继承的他祖母的，房产证上的登记时间为2011年6月20日，房屋性质为房改房（成本价）。请问这种房子出售的话，房主需要交个人所得税和营业税吗？谢谢！今天房管部门不上班呀，明天早上就要交首付，房主还不同意银行托管。怎么办呀。。。...
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我在5年前朋友处购买了一套二手房，当时房产还不到五年时间，就办赠与给我。现在房产证是我产权，我现在出售要交多少税。...
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