卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26万 那签合同时签成20万（因为房产那的合同范本没有涉及配套及装修费用），然后我们买卖双方自己再私下签个合同签成26万（其中：房价20万、配套及装修款6万 ...
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我通过一家房屋中介公司，购买了一套二手房，当时和中介公司签署了《定金代收协议》，并交付了2万元定金款，几天后，便和房东签署了《房屋买卖契约》，但现在房东反悔了，不想卖房了，他要双倍返还定金给我，但问题是，当时中介公司只支付给了房东1万元作为购房定金，请问我能要求中介公司双倍返还定金给我吗？...
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我在2012年8月份买了套二手房，价格为22万元，第一次预付定金为1.5万，过户后付15.2万 尾款约定为2012年11月30号交付收房。到 （卖方在卖掉原来的房子，通过同一中介另外买了一套房子需要银行贷款）一直拖到现在。 买卖契约上违约条款注明超过交房日一天按万分之二计算，超过一个月无需协商，按违约 ...
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您好！麻烦百忙之中给予解答。谢谢！ 我于2010年12月26日通过中介与卖方签订了房地产买卖契约，合同约定：1、房屋净价94.5万元 2、在12月26日当天付了10万定金。 3、在双方协商的情况下约定自2011年9月13日（该房产证满五年的时间之日）起 ...
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本人2010.2.10付给房主2万元整定金，然后又在2010.3.22付给房主20万元整作为首付。《房屋买卖契约》是在2010.2.10签的。 现卖给我的房屋总价为49万。原房主的贷款24万元也是从一开始就由我来付，已经一年多了。房子是2011.3月交房给原房主 ...
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的原因是该小区没有通过房产验收，故整个小区都没有办理房照）只有与卖方的买卖合同。 卖方给我的手续有：商品房购销契约书原件、完税证明原件、购销契约书 人没有填写。复印件上填写了卖方姓名（应该为卖方后填写的）。 我通过查询该房屋开发公司的档案获知，该房现在一家公司名下，并没有在卖方名下。经过询问卖方得知， ...
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我刚买了个二手房，定金和首付都已交给卖家，同时签订的买卖契约规定了房屋买卖产生的税费均有我承担，同时在契约中关于国家法规变动一起的税费仍需按照承诺缴纳，但是现在国家针对二手房中超过两年进行买卖的，减免营业税，此时卖家就要求平分节省的营业税，并以此推延办理过户，现在能否判定卖方 ...
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买卖二手房，双方约定，因甲方房屋存在漏水情况，甲方承诺负责维修，费用由甲方承担，待甲方将房屋修好后，半年内房屋无漏水，渗水的情况，乙方将最后五千 房屋厨房有漏水情况，甲方承诺在交付之日前修好，保证在交付之日前解决漏水问题，半年内房屋无漏水渗水的情况，乙方将最后五千元支付给甲方。但现在的问题是，半年内， ...
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房产的全权委托人，有房屋产权所有人是乙的全权公证委托书）联系看房，并于2010年1月2日，与甲人签订了二手房的“房地产买卖契约”，当日支付了超过 交清了所有税费，取得了销售不动产发票和房地产转让税收证明书。 1月15日，买卖双方在市政务中心窗口正式递交了办理房产过户的相关材料，申报办理过户登记，办理 ...
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您好：我在石家庄买的二手房，房价是65万我首付25万，贷款40万，中介费1万5左右，我所有钱都是经过中介给房主的，中介也不给我收据， 20万，过户我交契税个人所得税是1万多，这是按房屋总价36.2万交的，现在我在天津要提取公积金，没有全款发票，而且买卖契约上房价36.2万，我用公积金贷款贷的是40万， ...
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