房产所有人的姐姐在中介公司签订房屋买卖合同是否有效?前两天买房时遇到的,房主和其姐姐来中介公司卖房,中途房主离开后其姐姐代签了 “行为人没有代理权、超越代理 权 或者代理权终止后以被代理人名义 订立的合同,未经被代理人追认,对 被代理人不发 生效力,由行为人承担 责任。”是否适用于此种情况? 哎,买房 ...
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该商品房【合同约定】建筑面积共 八十四 平方米,房款三十一万元整,最终面积由xx公司房产处核算,面积误差由乙方多退少补。甲方承担因购买该房所产生的一切费用 、乙方各一份,具有同等法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同自双方 ...
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商品房【合同约定 】建筑面积共 八十四 平方米,房款三十一万元整,最终面积由xx公司房产处核算,面积误差由乙方多 退少补。甲方承担因购买该房所产生的一切费用 乙方各一份,具有同等法律效力。当本合同 在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉 讼。本合同自 ...
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某公司经营过程中为实现避税目的,在与乙公司交易中将实际成交价为1000万的房屋买卖合同,价格写成800万,请问该合同的效力如何...
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因买方想5年后自己办理房屋过户手续,所以协商进行委托房屋买卖,卖家不太懂具体协议细节,现列出买方的传真,希望得到真实核实。 对方草拟协议如下: 1. 的传真件具有与当初签字同等的法律效力,双方在此协议上签字后传真给对方,此协议即生效。 甲方传给乙方身份证复印件,此房购房合同复印件; 乙方传给甲方身份证 ...
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没有成交,最后签订了一份解除房屋购买合同,其中有一条附加条款,就是买卖双方如果发生于此房源的关联交易支付中介公司百分之三的成交违约金,请问律师如果签订这个退房合同我能否同房主私下交易,就此合同是否承担法律责任,是否有法律法规对这条附加条款具有法律效力 谢谢!...
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房屋买卖合同,买方和卖方都签字了,中介公司的章没有盖在背面签字的那个区域,而是盖在了正面。这样的合同有法律效力吗?还可以重新谈中介费吗?...
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房屋买卖合同,买方和卖方都签字了,中介公司的章没有盖在背面签字的那个区域,而是盖在了正面。这样的合同有法律效力吗?还可以重新谈中介费吗?...
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确认合同无效诉讼 房屋买卖合同存在严重瑕疵或欺诈要素(委托方购房人是房产中介公司内部人员却不告知,隐瞒重要事实,让卖房人处于不利地位),起诉后会有负面影响吗 ,承担因此引发的合同履行中止产生的损失,等。确认合同无效之诉,法院诉讼费用要多少?确认合同无效的诉讼期间,有影响合同进程吗?会产生中止效力吗?有 ...
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异议。对苏某某证言真实性无异议,但认为涉案房屋质量有问题,涉案房屋依据法律规定是不允许买卖的,因中介公司收取中介费,苏某某证言偏袒被告一方。 根据庭审质 涉案房屋系被告自建,故原告请求确认原、被告双方所签订的房屋买卖合同为无效合同的诉请,理由不能成立,本院不予支持。原告请求被告返还购房款10万元及利息 ...
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