老公的爸爸在儿子媳妇不知情的情况下把房子卖出去 请问房屋买卖合同有效吗 农村祖宅 没有房产证 已与婆婆离婚 各分1套房屋...
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先说下大概情况，十年前我们乡里有林管站因其它它经现在的卖主拍买转让，我是买方。当时双方只找了证人写了买卖契约，契约中注明了房屋的面积大小，其中注明需要卖方提供房产证，但未注明房产证的提供时间期限。契约签定后就付款装修入住了。当时卖方答应房产证过一 ...
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叔叔就用他现在的老宅基地跟我家交换了一块地做为他盖新房子的用地，老宅基地上的房屋也一并有偿转让给了我们，写了合同立了字句，村里面管房建的人签了字但没有盖村委会的公章，想请问律师，这种情况合法吗？我们的转让合同有没有效？我能办理产权过户吗？将来拆迁会影响我家的权益吗？好像当时村里面 ...
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村民，也有一些房屋没有卖，当时也没有签订任何协议，现在他们在我们不知道的情况下将所有的林园房屋宅基地都确权到他们名下，还说已经确权就更改不了，还说他们的土地证受法律保护，我们家一点宅基地都没有，就连我们自己留的房屋也被他们拆了，现在他们不认账了，听说没有宅基地就没有权利分得安置房，我们就和 ...
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几年前我父亲在邻居逼迫下将老宅卖给了他，双方签了协议，但未去村委公正，请问双方协议有效么，能否收回？老宅本身应该是在新宅造好后拆除的，但因和邻居是共用一墙，邻居不让拆，后到村委交了一定罚款后保留了。像这种情况能否走司法程序要回来，胜率高吗？...
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以前就已经迁到这个村里了，在这里从幼儿班上到初中。由于当时是未成年所以就没有把房屋过户到我的名下。 去年去卖房人家让他去给我家房子过户到我的名下，对方总是以各种理由拒绝，只是在纸上写了把房子过户给我。签字摁手印，到土地局说是必须要他的身份证才可以所以没有办成。 请问我家这种情况合同时无效还是有效。...
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老家有处房子卖了，不到一年，因为种种原因，得知买房子的人是蓄谋已久的，因为村里要盖楼了，在我们不知道的情况下，主动找到我们要买房子，并签了一份合约，但是房子没有过户，现在我们想要回房子，他们不同意，如果打官司，我们能赢吗？那份合同有效吗？...
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我和别人同住一个院子，他现在已经搬出去另住，我想买了他的房，但价格还没有谈好，在我不知情的情况下，他把房卖给第三方，房子的过道都是共用的，他卖的房子我不知道，他找了两个证人，和第三方签订的购房协议，请问这个购房协议是否有效？我能不能要求撤销？...
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问题进行了专门研讨，初步形成了处理意见，纪要如下： 一、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的主要情况 目前此类纠纷主要有以下情况：从诉讼双方和案由来看，主要为房屋出卖 的。第三，目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。第四，认定买卖合同有效不利于保护出卖人的 ...
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