两间商铺，合同约定该房屋应于2020年7月份交付使用，但由于未知原因推迟半年才交付，并且合同约定该房屋应于2022年7月31日前办理不动产登记 家中老人重病住院急需医药费及手术费，由于未取得不动产登记证银行不予办理抵押贷款，转让出售也由于未取得不动产登记手续无法售出，导致如今本人负债累累！之前本人多次 ...
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所做裁决有以下重大异议，请释疑： 1. 根据《民事诉讼法》规定，房地产诉讼属于不动产诉讼，是专属管辖的一种。不允许同级人民法院管辖。当事人也不得协议变更管辖 的财产出卖给第三人……第三人已支付全部价款并已实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、冻结、扣押”本案案情 ...
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所做裁决有以下重大异议，请释疑： 1. 根据《民事诉讼法》规定，房地产诉讼属于不动产诉讼，是专属管辖的一种。不允许同级人民法院管辖。当事人也不得协议变更管辖 的财产出卖给第三人……第三人已支付全部价款并已实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、冻结、扣押”本案案情 ...
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出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订后不可撤销。 第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方 ，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下： 附件一 文本 ...
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手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下： 附件一 ...
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的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，如果可以办理《不动产登记证》时，甲方须配合乙方办理登记手续，办理手续所产生的一切费用由乙方承担。 四、由甲乙双方 、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前无设置任何抵押、担保、出租、被查封等其他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭 ...
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知道此房产土地手续一直没完善，土地使用权人为原始登记人（不是我也不是债权人） 2018年8月卖房人（甲）以恢复拍卖前状态为由，向不动产管理中心申请过户 ：土地手续未完善，经咨询：此房产不可抵押、不可过户。我拒绝支付尾款，并要求其继续办理土地手续。 2019年末原债权人（甲）起诉，要求我方支付尾款及利息 ...
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向本人交房，也向本人开局了黄山市统一不动产发票，我方也履行了所有余款业务，由于该开发公司承诺为本人办理备案及一切房产证过户手续，本人当时就相信了他，就委托本人 该开发商和抵押方在明知该房产已经出售，只是没有办证时还进行抵押登记是不是属于违法行为，这份恶意取的抵押权在法律上是不是也生效？作为华人，我不懂 ...
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只有 房产证在房管局联网没有查到，也没有土地使用证，最近需要贷款想把房子抵押，现在农村正在办不动产登记，土地确权，看过一个跟我说情况一样的新闻，就是借这个机会给自己的房子换了名字好像也没有出什么费用，现在我这个情况需要办理什么合法的手续才能把房子抵押 谢谢你！ 两权一证指的是什么？...
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文件进行计户。 （五）房屋用途认定 1.被征收房屋用途的认定，以房屋权属登记证书记载为准。 2.房屋征收公告发布之日前，已经依法取得城乡规划和土地行政主管 ，被征收人须将《房屋所有权证》、《土地使用证》或《不动产登记证》等相关权属证明手续交予征收部门，统一办理注销手续，费用由征收部门负责；权属证明手续 ...
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