不能提前腾房。要我们按着合同来。什么时候把40万（前期已经给了他们10万定金）给他们，他们什么时候去解压。然后到合同约定的该腾房的时间再滕房。 6.然后 然后，又双方商量了好久，最后达成协议。12月5日，他们可以交房，交房当天我们把40万给他们，这些钱他们不去解压，拿去买理财产品，到明年3月份再解压。 ...
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在商品房买卖合同中约定了买方的首付款时间，买方按时间履行了，剩余部分的尾款银行已经出具批贷函，这时由于政府过户工作时间的延长，导致不能在合同约定的交房期限内使卖方收到银行尾款，卖房以未收到全款为由拒绝交房，甚至要解除协议，可合同中并未约定收到全款才 ...
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我是卖方，在中介签了二手房买卖合同，买方交了2万订金，但买家告知不能按合同时间付首付，我只是跟他说最好按合同执行，现在合同约定时间已过，我可以单方面提出解除合同吗？由于之前我的房子有抵押，只差去银行拿个单子就可以解押，合同约定5月30日前将房子解押，但我是6月14日去解押的，请问这算违约吗？...
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我是卖方，在中介签了二手房买卖合同，买方交了2万订金，但买家告知不能按合同时间付首付，我只是跟他说最好按合同执行，现在合同约定时间已过，我可以单方面提出解除合同吗？由于之前我的房子有抵押，只差去银行拿个单子就可以解押，合同约定5月30日前将房子解押，但我是6月14日去解押的，请问这算违约吗？...
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，是房主老公的名子，她老公死了，合同约定，她先办更名，再买产权，然后我交首付办贷款，办过户。 我觉得办手续时间太长，想先租她的房子，房主人还 也和她抠一下，合同明确规定她交房的日期，但没有明确我付款的日期，合同中就有如下关于付款的规定：我交2万首付，并作为第一部分房款；卖方买完产权后，双方20日内办理 ...
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下款7天后交房，我回家看合同才知道写的是7天后交房，中介告知我多住的这些天让我返祖，我也同意了，住一天按目前行情给一天租金。问题 清楚前因后果，但没有及时买方和卖方通知到位，是不是存在很大一部分责任，如果买方起诉我们赔偿违约金，我们应该怎么做。谢谢当时三方约定的贷款下来3个月后交房我不知道怎么回事没有 ...
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我于2015年经链家地产介绍购入一套二手房，房屋已过户，但卖方到约定时间未交房，也未按合同约定迁出户口。现在找不到卖方的人，不在该房屋居住，电话关机，我们没法完成房屋连接和户口迁移事宜，尾款也无法支付。该怎么办？请问链家有法律责任吗？...
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提前入住后生什么变故比较麻烦,所以改变主意拒绝让其提前入住,买家说不让住就拒绝付款。 我想问买家不按约定付这10%是否算违约?我可以要求买家支付违约金吗?因为协议 的那张字条并未说明属于合同的附加条款,那张字条是否有法律效力?我是不是收了10%房款后就必须交房呢？那张字条上约定的时间是和购房协议里的 ...
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我作为买房与卖方签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》关于逾期交房是这么规定的： 1、按照逾期时间，分别处理(（1）和（2）不作累加)。 (1)逾期在___十___日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按 ...
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我是卖方，2016年8月19日与方签订了买卖合同，原本以为10月1日之前能够办完手续，交房的，但是由于买方的贷款手续有问题，所以拖了些时间，导致我们约定的时间10月1日还不能去办理过户手续，但是买方还是要求我按约定时间交房，不然就起诉我违约，这样合理吗？...
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