定购协议里面约定的定金是不退还的，但是签过定购协议后，发现开发商不具备商品房预售许可证，因此找到开发商售楼处要求退还定金，但售楼部相关工作人员以财务人员没 为由，要求九天后办理退款手续，我担心到时候他们反悔，或者办理出商品房预售许可证，因此我有没有必要去上诉，如果到时候他们不退款，我就按照上诉的内容去 ...
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定购协议里面约定的定金是不退还的，但是签过定购协议后，发现开发商不具备商品房预售许可证，因此找到开发商售楼处要求退还定金，但售楼部相关工作人员以财务人员没 为由，要求九天后办理退款手续，我担心到时候他们反悔，或者办理出商品房预售许可证，因此我有没有必要去上诉，如果到时候他们不退款，我就按照上诉的内容去 ...
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定购协议里面约定的定金是不退还的，但是签过定购协议后，发现开发商不具备商品房预售许可证，因此找到开发商售楼处要求退还定金，但售楼部相关工作人员以财务人员没 为由，要求九天后办理退款手续，我担心到时候他们反悔，或者办理出商品房预售许可证，因此我有没有必要去上诉，如果到时候他们不退款，我就按照上诉的内容去 ...
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李某与某房地产开发商签订一份《商品房预购合同》，购买一套商品房并按约定交付房款。数月后发现房屋价格下跌，心中十分不安，经李某研究发现开发商没有办理《商品房预售许可证》，于是李某要求确认合同无效，返还房款，赔偿损失。本案应该怎么处理？为什么？...
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以我的名义签订的定制合同，回来在网上查询时，发现此商品房的预售许可证还没下来，而且买房的时候没有告知是2017年才交房，我们一直认为是2016年12月31日交房，网上发布的信息是2016年12月31日交房，现在要求开发商退订金，开发商拒绝，我该怎么用法律的手段维护自己的权益。...
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可是我刚看认购协议里有一条“甲方已向乙方出示了《商品房销售管理办法》《商品房预售管理办法》和拟签订的《商品房买卖合同》{注：销售人员给我看了别人签的合同}及其 情况下我必须签合同吗而且不能提出异议？我要是对合同提出异议不签合同能要回定金吗？他有预售许可证，我去签合同提出修改条款开发商不同意怎么办呢？...
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购买的商品房，已签订认购协议书，交了一万定金，后来种种原因不想买了，没有签购房合同，开发商不退定金，现在已过了合同签订约定日期，后发现开发商的预售许可证是过了有效期的，签订认购书时已经过了，请问能以此来退回定金吗？他们仍然能和买受人签购房合同，网上查了一下，他们的房子也可以网上备案。...
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证就可办理完成。如果今后产生房产纠纷，这是否还可以算做“故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实”，我是否可以要求“返还已付购房款及利息、赔偿损失， 请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。另外如果在交首付款时与开发商签订协议，应该拟定怎样的约定条款？请详述一下应该如何维权，如果需要签订附加 ...
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月办出来，办不出才补后期物业费，地暖按图纸施工，图纸要是没有我们就上当了。要是就配上阀，其他我们自己出麻烦了。。交了定金和首付款后，发现没有预售许可证，合同也有多处不合理的地方，就没签合同，开发商不退房或不全额退款怎么办？...
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我买房子，当时开发商预售许可证还没有办下来、先签的是认购意向书、交了10万元，开发商说是诚意金和固定房源的资金，等到开盘的时候我有优先购买权、到开盘的时候，开发商通知我去签认购合同，当时我发现合同上的房子的建筑面积和之前说的不一致，减少了差不多2平方，但是房子的总价 ...
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