人员回复只能是29号上午，否则就是元旦后随便哪个工作日都可以。我又询问，29号交房和元旦后交房有什么区别吗？工作人员回复，只有一个区别，就是29号有抽奖， 1年的物业费。请问这一诉求是否合理？ 另外，此次交房属于提前交房，原定交房时间为2018年12月31日，开发商说已达到了交付标准，所以提前1年交付 ...
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现房单价按开发商销售价格核定；二手房贷款单价由住房公积金管理中心根据市场行情、房屋区位、楼层、折旧、结构、朝向等情况，确定风险防控价。也可以参考房屋 。 第三十六条 借款人有下列情形之一的，管理中心和受托银行有权要求借款人提前偿还全部借款，借款人承担全部违约责任。 一、借款人未按合同约定偿还贷款本息 ...
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合同后和买家交了首付后，我也第一时间将房子交付给买家使用了，而且拿到首付款第一时间我也结清了房屋还贷，并书面传真给开发商要求加急办理房本，中间我 ，按每天赔付一定比例的违约金。 现在希望得到的解答： 1.如果对方起诉，我必须得退房吗，因为我拿到首付款后就去还了贷款，现在也根本没有能力去退还买家的首付款 ...
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明显不利于购买者的补充合同。2013年3月底，经交涉开发商说目前临水 临电，以本着对住户负责的理由要求延期交房（但合同中明确标注临水、临电也交房） 房本也没有予以说明，应该1年之内给，不给对方也没有责任。 问题一 我是否可以要求对方以现金的形式支付给我违约金（合同注明逾期90日按银行同期贷款利息支付） ...
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我在县城买了一套商品房，合同上写的是年底交房，但开发商说可以提前装修，在提前装修到一半时发现，房子的房顶大面积不平，这样的情况我要求赔偿，开发商说没到交房时间提前装修不承担赔偿责任，这样的说法对吗...
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我在县城买了一套商品房，合同上写的是年底交房，但开发商说可以提前装修，在提前装修到一半时发现，房子的房顶大面积不平，这样的情况我要求赔偿，开发商说没到交房时间提前装修不承担赔偿责任，这样的说法对吗...
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置业顾问都没有给我们出示正式的合同范本。 我们在协商的时间提前了几天到购房部去签订合同，但合同上写的交房时间比置业顾问介绍的晚了3个月，且承诺的 了。 我们现在以合同双方无法谈妥为由要求开发商退还定金，但开发商不愿意。合同不愿意进行修改，定金也不退。 售房部开始说合同的交房时间是不能更改的，后来又说去 ...
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调查发现这个房子的实际面积只有90，少了2个多平方。原因有点复杂，这套房子当初开发商盖的时候确实承诺的是92点多，但最后房子盖小了，退了2个平方的 官司该怎么应诉，我想告她合同重大误解，她隐瞒重大事实，合同属于部分无效合同。这样可以吗？我现在应该怎么做？请求帮助！谢谢我生活在一个三线小城市，这几年一直 ...
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开发商通知拿房产证时，才告知面积超了，需要补交房款。合同上写有交房时开发商需提供实测报告，但开发商从交房开始从未提供过实测报告，也未电话通知过，导致房屋已经装修，即使满足退房条件，现在也没法退房。假如开发商提前告知，就不会装修，选择退房了。我可以要求开发商赔偿损失吗？...
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你好，交完首付，网签也备案了，房贷没下来，办理房贷银行需要购买保险，开发商没有提前告知，导致房贷不能签，是否开发商责任？房价降了，是否可以找开发商赔偿。再来，如果房子不要了可以退的话，违约金是按合同的总价万分之八吗？然后，对方要求违约金为总价百分二十五太高，如何处理？...
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