，宽约4.5米。门面房安置可以多户合并安置，资金不足有开发商帮助搞好按揭贷款，门面房安置超出面积部分，按每平方米4500元计算。门面房安置拆一安置一， 房屋位置为图纸和照片上列举的22、23号门面房，因本案不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，应依据和适用《 ...
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定金的请求，被告返还原告定金5万元，并支付定金5万元的利息（按同期贷款利率）。 证据确凿，有法可依的诉讼被错判，枉法庇护，昭然若揭，特殊关系岂能融化 定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”这里的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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被售楼员再次以公司规定合同未签不能带走为由拒绝了。 当时售楼员的解释是法律是站在购房者一边的，一旦有什么纠纷的话，法律都是保障购房者的 到厦门XXX楼盘售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》，向甲方付清预购上述商品房的首付款(总价款加上前期购房费用再减去银行按揭贷款总额)人民币XX万元，并应于合同签订 ...
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欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《中华人民共和国消费者权益保障法》第七章第五 经营者有本办法第五条第（一）项至第（六）项规定行为之一且不能证明自己并非欺骗、误导消费者而实施此种行为的，属于欺诈行为。 经营者有本 ...
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被售楼员再次以公司规定合同未签不能带走为由拒绝了。 当时售楼员的解释是法律是站在购房者一边的，一旦有什么纠纷的话，法律都是保障购房者的 到厦门XXX 楼盘售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》，向甲方付清预购上述商品房的首付款(总价款加上前期购房费用再 减去银行按揭贷款总额)人民币XX万元，并应于合同 ...
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额度的情况下与乙方签订以“住房公积金按揭贷款为 唯一支付方式”的《商品房买卖合同》是否能认定为“欺诈”？ 甲方隐瞒“没有公积金贷款额度和资料过期失效”长达七个半月 了公章，乙方也签了字，甲方不执行《商品房买卖合同》应该怎样解释？应该怎样处理？ 乙方可根据合同规定：解除合同，索回首付款和税金吗？甲方不理 ...
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层、第18层这不吉利的楼层。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 2，由于这房屋是期房，直到今年3月底交房，龙湖通知大家酒店不能履行租约了，这时间点不早不晚交房就违约，酒店一分钱没有投入说明说明呢?这个27岁 ...
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预售合同纠纷立案 原告起诉与被告某置业公司，所签订的《商品房买卖合同》纠纷，是因为交房的通道结构和原设计有设计改变，严重影响出入通行。 原告的诉求是：鉴于 特向法院提起诉讼，但是在诉讼期间被告将所有质量问都予以整改。原告要求解除合同的理由不能成立，驳回。 1、为什么更改原告的诉求（看错、理解偏差、还是 ...
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： 1、 双方于XX年XX月X日和XXXXXX公司签订商品房买卖合同，乙方和甲方共同作为购买人签订本合同； 2、 XXXX年X月XXX日，双方取得房产证，房产证 起诉的诉讼费用、律师费、交通费、误工等费用由乙方承担； 2）甲方不能偿还银行贷款被银行起诉，乙方由此造成的全部损失均有甲方承担。 5、其他 ...
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贷款还清呀！我在这方面不清楚，退房子我是不对银行也是违约，如果是违约时该由谁承担？是我还是开发商。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当 ...
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