未交够首付款，能签商品房买卖合同吗，并且签的合同上未签日期算生效吗？...
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我想问一下，房子没有产权证，只有商品房买卖合同，我把它卖了，私下签的协议，在法律上生效吗？...
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是2012年1月12日前，当天我们通过划账已成功交付了，但还没有合同签字(他们说这也不算生效，首付款是可以退回来的），在看合同时，我发现有两个特大的 已交付了首期房款。 2：认购书有一条：甲方已向乙方明示双方将签订的商品房买卖合同文本、补充协议，该物业一户一图及法律法规规定应明示的其它文件、证书及不利 ...
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讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 买受人： 第一条 项目建设依据 出卖人 ，合同持有情况如下： XXX 第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房管局申请 ...
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了一部分房款后自己又出了二十几万将这套房买了下来。当时与开发商签订的《商品房买卖合同》上交房日期为2014年3月15日。但是开发商至今都未下达收房通知书，只是在 说法说的通吗？ 并且这本手册上后面有一份《物业服务协议》，上面写的双方签字之日起生效，而我什么字都没签过，是否可看做在这协议生效之前我不需要 ...
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拆迁房是赔偿给农民的，他们原来的土地，房屋用地都被建高铁用了，现在盖了好多像商品房一样的拆迁房赔偿给了他们，但现在房子没有房产证，拆迁协议上房时也被拆迁办收回了，不 的房子是不是小产权房？）我是经过中介找到的房源，这是中介那的房屋买卖合同，不知道这个合同是否能维护我的利益，合不合法，想请专业律师给看看...
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视为买受人自愿放弃购买权利和优惠。３，本协议经双方签字并由买受人支付定金后生效，双方均不得反悔。若出卖人违约，双倍赔偿买受人买受人预付定金；若买受 。４、每份定购协议仅限购一套房源，此房源相关房产配套和办证费用待签定《商品房买卖合同》时一并交齐（以签约时政府相关政策为标准），此房非直系亲属不允许更名和 ...
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视为买受人自愿放弃购买权利和优惠。３，本协议经双方签字并由买受人支付定金后生效，双方均不得反悔。若出卖人违约，双倍赔偿买受人买受人预付定金；若买受 。４、每份定购协议仅限购一套房源，此房源相关房产配套和办证费用待签定《商品房买卖合同》时一并交齐（以签约时政府相关政策为标准），此房非直系亲属不允许更名和 ...
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几天后就前往预售处交齐首付款，才给予进行网签，因人多商家根本没有时间让买家认真看合同，我是在什么都不知情的情况下就把所有要签名的地方都签了，因为人人都是这样 签了什么也不知道，签完后也没给一份合同给我（按商品房预售合同说明的第九条签订合同后买方至少持有1份已生效的合同）。九个月后贷款下来了才取到合同来 ...
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协议第一条约定商铺的不动产证，并于2016年10月8日与乙方签订正式的《商品房买卖合同》并办理相关的房产过户手续。办证期间，商铺的所有权仍然归甲方所有。 第三 诉讼。 4、本协议一式叁份，各方各执壹份，经叁方签章之日起生效。 甲方：武汉吴家山市场物业管理有限责任公司 乙方：李俊 丙方：武汉市北冰洋商贸 ...
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