律师你好： 本人买了一套商品房，于2012年12月16日已交房。交房后如现以下问题：1、开发商未按当初楼书，即售楼部的户型图及宣传资料 违法。2、整人墙体全部开裂，且卫生间防水等完全不符合要求，当然还有其他的质量问题。本来照了照片也写了相关问题给开发商，但开发商在我交房之后却私下留了一把钥匙，于是在我 ...
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购买的商品房没有取得竣工验收备案表就交房，但是业主已经收房，如今房子出现楼板开裂质量问题，请问业主可以起诉开放商违规交房吗？胜诉几率大吗？...
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购买一商品房(期房）,2012.12.31交房，房屋严重渗漏等质量问题，房产公司反复维修，有文字记录的就超过6次，至今仍未修复，以致至今无法装修，不能入住。赔偿范围是否适用《合同法》113条规定？房产公司应当赔偿哪些损失？具体内容有哪些？如何计算？谢谢！...
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老师，你好！我去年4月份在袁家岗金茂珑悦买了一套商品房。交房前发现天花板存在贯穿性裂缝。开发商回复已经处理，今年7月我便接房了。装修中，发现 ，长的一条有近三米。昨天，九龙坡建委工作人员与开发商一起过来，建委认为是房屋质量问题，要求开发商请第三方机构对房屋安全进行评估。然而开发商在建委走后，要求由我找 ...
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违反国家建筑给排水设计规范_GB50015中强制执行标准，在施工中，不按设计图纸进行，造成商品房质量问题。 商品房小区设计于2007年，2008年动工修建，2010年竣工，在给水排水施工设计图纸说明中 ...
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我2009年全款购买一套商品房，2010年11月15日交房，验房时发现很多质量问题，拒绝领钥匙，维修后仍不合格，与开发商协商要求代卖，并要求给新的买主改名。与开发商签订一份代卖委托书后至今仍未卖出，我该怎么办？这份委托书能是同我收房了吗？我决绝领钥匙期间有权利授权委托吗？...
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我于2012年6月购买一套165平米的商品房屋，2013年1月31日开发商通知接房。但是发现房屋质量问题严重 墙面垂直度偏差最大达到8cm 墙面大面积空鼓 地面开裂 。开发商于1月31日开始整改 大半年过去了 问题都没有解决。现在开发商开始说房屋没有质量问题，必须让我们接房...
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2006年买的房，当时是房改房，我们在看房时墙体和地面已被撤坏，看不出质量问题，但入住一段时间后，发现墙体出现裂缝，墙体漏水。出现了严重的质量问题。我们该怎么办 的先修，我们的后修。共墙处出现有1CM的裂缝，有好几处。整个房都出现了许多裂缝。我们的房属于商品房，开发商该承担哪些责任，我们该用什么维权。...
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今年刚刚接房，在所有业主还没有装修的情况下，大多数客厅中间都出现了一些裂缝，在客厅倒水后，半个小时左右楼下就有渗水的现象。这是否属于商品房质量问题？是否需要请专业机构鉴定？房子是否存在安全隐患？开发商的维修只是简单的用胶水填充，是否有用？...
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