我在10月份按照开发商的要求付了首款，当天签下了商铺买卖合同，可以过了两个月了开发商一直推脱时间，没有去房管局登记，也不能办理代款，过后得知开发商在没有售卖条件的情况下出售店铺，请问我现在应该采取什么措施来保护自己的权益。...
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在销售时，未告知是使用权转让，以为是商铺出售，已交定金，现在不想买，怎么办？像这样的只转让使用权的，可以投资吗？风险大吗？要注意什么谢谢律师们的回答。如果对方也没有产权，这合同是否无效？定金是否可以要回？...
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少量的商家，由于不满足开业状况，所有商场一直没开业，直到2018年，开发商从新对外出售商场商铺，并打着绵阳市高新区人民政府的名义，说这是政府支持的项目，当时不知情的 的人，现在开发商没钱，商场2楼 3楼还是保持0商家，开发商也不能履行合同，我想问，高新区政府和法院是知道这个商场有问题，却还让他出售，（ ...
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我在无锡买了一个大润发超市里的商铺，该商铺为整个超市划分为若干个商铺出售，合同规定12月份办理房产证，今天对方打电话过来说，由于政府要求变更，由原来的出售45%改为只能出售30%，该区域不允许出售，需要退款给我，并愿意支付前期合同条款中规定的租金。请问我是否可以 ...
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有一商铺出租给了租赁户，签了7年合同，已经履行了一年了，但是我最近手头急需资金，需要将商铺出售，并且现购买方要求收回房屋所有权。我们将商铺提供给 合同时合同上拟定违约金为2000元，但是具体条款不详，我想咨询一下我出售过后应当赔偿租赁户哪些违约金，以及相应的赔偿比例，租赁户的装修费用我需不需要予以赔偿 ...
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房产开发商通过专门的房地产经纪公司出售某小区商铺， 合同日期已经超过10多天，现该公司不愿按照合同出售商铺，请问通过什么途径拿回定金并双倍返还，谢谢...
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我将自由商铺出售，买房支付定金1万元后未签订合同，在未支付商铺款及我同意情况下将铺面加价出售，出售时向他联系的卖家出示一份虚假的我与他签订的协议，协议显示已支付我50万元，现在我不想继续进行交易，需要承担什么责任，他在交易中有什么过错及需要承担的责任...
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我女儿日前在成都某商铺签约购买了该商铺出售的5平米铺面，交了2万元定金，合同规定如果不继续交完购房款是不能退还定金的。由于该商铺是分成若干出售 ：对方通过拍卖取得该楼盘，目前房产过户手续还在办理中，且无售房许可证（销售方说：旧房出售无需许可证？），在这种情况下，房屋销售合法吗？如果不合法，是不是就可以 ...
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还在店里投资了一些钱，现在房东要将商铺出售也没有提前告诉我们，还是中介的说老板要出售这家店了，我们才知道的，合同上面说租赁期间，甲方如将房产所有权转移 。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权移给第三方，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有甲方的权利，承担甲方的义务。，如果任何第三方对出租房屋主张 ...
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第九条 产权人变更及商铺抵押质押 l、合同期限内，甲方如欲出售此铺面，乙方拥有优先购买权，甲方须提前 在三个月前书面通知乙方，甲方按国家法定程序 乙方不能正常经营或中断经营时，或甲方直接恪该铺面质押时，属于甲方 违约，按合同中约定的年租金全额退还当年乙方所缴费用。并按第十条第1款 赔偿乙方。 第十条 ...
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