2017年1月3日，我与中介、卖方签订了房屋买卖合同，合同上写有买方负责税费的100%，并在合同签订15个工作日内办理完房产过户手续，我交了2万元定金，后被中介告知现在因当地房管局无法办理过户，因这个房子土地性质为国有划拨，这类房子无法过户，中介让我等等。后发现这个房屋前面一家是养牛羊 ...
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收取土地使用承包费。 3 协助甲方到有关部门办理有关土地使用权的手续。 4 监督甲方正确使用土地，严禁买卖土地。 5 缴纳农业税提留集资等费用。 七 违约责任 甲方违约 1 中途未 年又转包给第三人。我的问题是：我能不能与对方解除合同？我可不可以以甲方违反合同第八条为由，要求他赔偿我因不与我协商合同而 ...
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你好，我们和原房主签了房屋买卖合同，并交了全款。现在过户办理中因为房屋和土地不属一个部门，倒置手续3个多月一直办不下了。现在房东想把放款退还 的3万多块钱是否要退还。现在并不是我们违约，是房子房屋和土地不属一个单位导致的过户问题，房东没有责任吗？如需要解除合同，我们是否可以要求房东赔偿我们经济损失费？...
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你好，我想咨询一下，我老婆签了一份买卖合同，我老婆是买房，但是合同中未写明房屋土地性质，并且，合同中甲方写得是两个人得名字，合同签字那一栏，甲方写的不是上面两个人得名字，而是另外一个人得名字也未著名代理，并且当时没有出具代理委托，我方是否可以以合同无效解除合同，要回定金...
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我于2017年2月与乙方签订二手房买卖合同，乙方给付了我定金及首付款，余款约定以贷款方式给付。4月因我房子属于划拨土地，土地局不予过户，因我急需用钱，要求 原因又放开了政策，可以给有土地使用手续的划拨土地的房屋过户，但是我的房子土地局以相关数据欠缺暂时仍不能过户。请问此种情况下，我可否要求解除合同？...
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你好，我想咨询一下关于农村集体土地买卖的问题。3天我出售前我出售了一块我们家之前办厂的集体土地，当时签了一个合同。可是现在我不想卖了，我想钱退给他。他不同意解除合同的话，我能要的回来我的土地吗？...
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与卖房方（甲方）签订房屋买卖合同，内容如下：我先交定金10万，双方于2011年4月26日办理产权交接手续（甲方将房权证，土地使用证，水电本一并交付给乙方后 ，还有房权证上的名字不是他本人的名字）为由，提出解除合同，要求退我交的10万定金钱。另外合同上也规定有任何一方违约，都须向对方支付成交额（45万） ...
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16年二月了学校院内的一个家属楼的商品房，原房本上描述为商品房，住宅，土地取得方式为有偿出让，通过中介签了买卖合同，4月新房本下来后权利性质中，描述为划拨/商品房，银行不给抵押，不能放款。 怀疑房东中介，合起来欺骗我，他们违约，要求解除合同，退房，返还定金首付及 ...
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厂房买卖合同，付款方式是将厂房和土地交付后一次性付清，我已经实际占有，并拆除一部分重新建设，但现在土地证还没有过户，价款也没有付清，对方起诉解除合同，起诉违约金，我算违约吗？...
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年一直吃国家补贴和承包费。可是这31年当中进门的媳妇和孩子都没有地，农民没地怎么生活，土地承包合同证书是1999年到2029年承包期30年、但土地承包证书 我们，《按照承包证书》农转非、死亡、迁徒外地、失踪、应变更和解除。请问我们想调整土地可以吗？ 《二》市政府从2012年建教育园区，征用我们村十几户 ...
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