十年前我们1家3口从农村进城，父母买了一套2手房，当时办理房屋产权的时候房产证为父亲.母亲.我各占33.3%. 父亲为户主。土地使用证是父亲 66.7%.我33.3%土地使用证是母亲1人的名字. 现在我们准备将此房屋出售。请问 1.我们目前是属于房屋产权取得满五年呢？还是不满5年？ 2.如果将此房屋卖 ...
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十年前我们1家3口从农村进城，父母买了一套2手房，当时办理房屋产权的时候房产证为父亲.母亲.我各占33.3%. 父亲为户主。土地使用证是父亲 66.7%.我33.3%土地使用证是母亲1人的名字. 现在我们准备将此房屋出售。请问 1.我们目前是属于房屋产权取得满五年呢？还是不满5年？ 2.如果将此房屋卖 ...
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你好，请问农村自建房没有产权，没有盖房发票，如何证明房屋是自己的，让村委会出个证明就可以吗。？如果村委会不给出证明怎么办？我是外地嫁入菏泽，房子是婚后老公所盖，现在老公去世了，所以想证明这套房屋归我老公所有。因为还有一两年就要拆迁了！...
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关于农村房屋宅基地的所有权和继承问题：农村祖辈留下的宅基地和老屋，所有子孙可以按法定继承吗？之前祖辈没产权登记那些书面证明，祖父母去世没遗嘱也没指定继承， 农村和已登记全在伯父名下为由，对我家没分配任何老屋和宅基地调解不了。户口迁出是否不享有继承？应如何取回应有的继承部分？如可取回继承怎样改回产权？ ...
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留有多处房屋和土地（非耕地）。多年了，农村的老人都已经去世，所在农村的房屋和土地继承。由于都在外地，农村的房屋和土地无人打理，宅基地和闲置土地大多被其他村民占用，盖了房屋等设施。本人有土改时期的房屋契约。请问能否依据土改时期的房屋契约维护自己的权益，或者，现在的房屋和土地如何进行处理？请律师帮帮我 ...
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我和对方私下签订了一份房屋买卖协议（农村小产权房），未经法律公证。房款已全部付清（半年前），现因房价上涨，对方要求另外再追加房款。首先想问一下：这份房屋买卖协议是否有效。如果对方准备推翻协议，不出售房屋，该如何去要求对方赔偿。...
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在镇上买套房子，但是呢镇上都是那种自己在自己的土地上修建的房屋来出售!我听说这种房子是属于小产权，是拿不到房产证和土地使用证的吗？ 使用证只有修建的那个人才有 吗？该不会是假的吧？怎么样去区分真假啊？ 这作为80后的我们，出身在农村，省吃俭用的，如果被那些不法的人坑了， 很多不懂法律的人都买了那种房子 ...
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我妈在农村盖的房子,房屋产权也是我妈的.但是土地证是我姥爷的.现在我姥爷没了.5个儿子1个女儿.我姥姥还活着如果占地如何分？想把土地证更名需要什么手续？...
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