房屋租赁合同纠纷，委托合同纠纷。本人去年将位于丰台区的一套三居室委托给北京安合顺房地产经纪有限公司代理出租（建委有备案工商正常开业），合同期三年，租金季付。今年四月中介没有按时打款，联系中介说经理离职了，而且发现中介在房屋内打隔断群租，所以我不想租 ...
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我与某房产中介公司签订委托代理合同，但从今年10月起，中介一直未付我房租，后来发现中介已人去楼空 合同中规定超过15日未付款，按违约处理 请问我如何收回房屋？ 而且房屋内被中介私自打隔断中介名称为北京宝地兴业房地产经纪有限公司 这家公司是否具备代理房屋出租的资质呢？ 如果没有资质，那是否合同本身就违法 ...
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我和中介签了房屋出租委托代理合同，出租代理时限一共三年。中介说有一个月空置费，就是一共租37个月，付36个月的房租。 现在租了25个月，我收到24个月房租，中介要降租金，我不同意。中介又要退租。我本人在外地，近期不方便过去，所以不同意退租。中介说合同里有一条规定是 ...
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房屋买卖合同撤销案件咨询 本人于2013年10月通过链家地产购买了一套二手房，2014年1月15日办理过户。过户后一直没有居住委托中介公司代理出租，于本月委托其他中介出售时才得知房屋朝向与链家向我介绍的不符。当时在链家网上看到的房源信息和链家经纪人打印给我 ...
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您好 我是房东第一次出租房屋 就在家楼底下找了一个中介公司 我与中介签订了一份房屋委托代理书是按季度给我房租的那种！当天就先给了我一个季度的租金 个人租出去的（是这家公司的法人代表），就是说我和第一个人签的委托合同 而租客是和第2个人签的租房合同 但是同一个公司！本应该这个月的10号给我把房租打进卡里 ...
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经纪机构 第四十二条 房地产经纪机构不得居间代理不符合出租条件的房屋；并应告知租赁双方当事人到房地产管理部门办理租赁合同备案，以及其他按国家和本市规定应办理 整改，可并处3万元以下罚款。情节严重者，吊销资质证书。 下周联系房东再次与中介交涉，交涉无效后准备起诉房东和我爱我家，下次缴纳房租在12月28日 ...
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关于我（房东）与中介公司签署的《房屋委托代理合同》纠纷问题。上法院一审完了。 1、问题违约金约定一个月租金，法院判了给我2/3？为什么不是一个月租金呢？ 描述 第四次款时，中介少付款，说按约定的不给，少给就行。实际中介在转租时出租的价格比我的价格低，是按照他转租的价格给我的，当然我认为中介在转租时他赔 ...
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房屋出租委托代理合同一段时间后，发现受委托的中介擅自隔断房屋群租出去，我一查合同， 发现当时委托的时候只是口头禁止他隔断群租，没有条款禁止他这么做。现在我要求他 ...
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我租了一套房产中介代理的房子，中介出具了与房东签订的房屋代理合同。并及房屋的产权复印件。与我签订了租赁合同。分两次收了我半年的租金和押金， 个月时，房东找到我称其把房子租给了个人，从没委托过任何中介公司。并出具了他出租的合同。要求我腾退房屋。我再找中介公司已人去楼空，手机也无人接听。我要到法院起诉如何 ...
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我是房东，出租房给中介一年代理出租。一年未满，中介说赔钱，中介希望我降价再代理或终止合同退房给我。我认为这损害我权益。合同中有“变更或终止约定应甲乙双方协商一致”。我可以拒绝乙方变更或终止吗？可以按照原合同履行吗？如果协商终止的话，我是否可以要求赔偿部分损失（合同中未约定协商终止的赔偿）？...
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