套住宅，当时说是商品房，合同上写的规划用途为：商务公寓|商业，土地使用年限自2005年5月23日至2045年5月23日。朋友说：这是小产权房，我们不明白，买房 房的区别是什么？我们这个使用年限40年的房子是小产权房吗? （2）现在，通知我们办理房产证，我们是办理还是不办？如果是小产权房，我们怎么维权？...
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小产权房的物业合同是有效的吗？本人买的小产权房，有物业合同，合同规定了休息时间时间段不允许噪声装修，但是物业不作为，很多业主中午时间电钻敲墙，物业不管，态度差，我怎么维权呢？...
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我买了一套小产权房，因小产权房有几个股东而与我签合同的股东欠钱打不通电话另外的股东已经把我的门换了锁我进不去我想问一下现在怎么解决...
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我12年11月份买的小产权房，交了7万首付。合同写的13年12月31日交房 我12年11月份买的小产权房，交了7万首付。合同写的13年12月31日交房。到现在16年1月还没交房，一直拖着。我现在不想等了，想退房。该怎么诉讼他们，房款，违约金和经济损失都能要吗？...
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房屋，我岳父出地基，他弟弟出钱修，所得利润一人一半，已经卖了三套，应该是小产权房，房产证还没有办下来，现在我岳父答应给我一套，用五万元的价格买下来。卖 在以后产生纠纷，就是想问下这个合同该怎么样写才有效，使这个房子合法的归我。不是说小产权房签定的合同法律不保护的吗，我该怎么做？再就是签定的合同要公证吗...
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里的小产权房。 一是此小产权房是国企倒闭后给下岗工人使用的安置房，房产证要10年以后下。此时家里要买的话是和房主个人私下签订的合同。 二是10年后想过户房产证到 交给国家的钱，估计1万不到。 问题是在这样的情况下，这种房能不能购买？如果可以，但怎么签订合同，才能避免风险。 感谢各位专家帮我解答，谢谢！...
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想买小产权房，但不知道怎么保障权益，请问这样的协议有效吗？？ 房屋买卖协议 出卖人(以下简称甲方): 身份证号： 联系电话： 买受人(以下简称乙方): 至 西至 南至 北至 第二条 此房屋实际售价人民币： (￥ 元) 第三条 甲乙双方签署本合同时必须提供身份证复印件作为合同附件。 第四条 付款方式及交 ...
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你好我是外地户口，想在北京买小产权房，可小产权房都是私人买好了在卖的，这样的房子能要吗？合同怎么签谢谢...
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的。当初也没有让他写下欠条，去起诉法院以小产权房纠纷自行解决不予受理。我们手上有当初购买土地的协议，还有家人的户口也落在此套房子上，对方手里只有购房合同且房款尚欠十万，如果将来拆迁，，我们可以要求当初的十万抵占房子部分面积，通过拆迁赔偿来弥补自己损失吗。...
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