胡律师,我想咨询一下,够房时开发商误收了两次定金,能不能退还?...
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2012年7月签订的某住宅小区定金认购书,房款已付清。开发商收钱却至今未建房。认购书中没有说明何时交房。当时签认购书时,没注意此项,上了大当。 请各位高手帮忙!像我这样上当受骗的有几百户。恳请相关人士指点!!!开发商不签合同,也不退款。房子也不建,一直说马上会建,几年过去了也没建房。开发商老板避而不见 ...
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买了一套期房,定金交了300000,北京十一出新政策首付要35%,买不起了,想退房,开发商要收30000元违约金,想请教下,是否合理合法,现在好多业主都要退,想告开发商,不知道能不能胜诉刚刚又得到消息,开发商必须要退款的业主写一份自愿缴纳3万元违约金才退那30万,如果不写,30万不给退...
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1万5电商的居间服务费,但是由于人行那边查的个人信用问题,导致我贷不了款,请问这种情况,能有希望开发商退我定金,电商退居间服务费吗?认购书上写的是2月5号前付清首期跟贷款,可是因为个人信用问题贷不了款,怎么办?这个定金2万能退吗?或者收一些违约金。另外我看房是中介电商介绍的,给了1万5的电 ...
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说信誓旦旦的说:社保9月会松绑,可以放心购买,我们现在只要满一年都可以收定金(定金不能退),何况你交的只是诚意金,即使有什么问题也是可以全额退还的。 我仔细思考了一下,风险太大了,不可抗因素太多(万一政策改4年怎么办?万一开发商变脸怎么办?这48万首付可是我所有积蓄)。考虑到风险太高,所以想要回诚意 ...
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定金。每次拿走钱都会打下一个收条。还给了我一个开发商开的定金收据。 收条内容如下: 收 条 今收到XX选房款xxxx元整. 收款人:王某 xx年xx月 .3.1签合同” 2010.2.19他说:"他妹妹病了,他借了妹妹40000元不还点他不好意思.",又让我们给他汇了4000。 2010.3.1他又说 ...
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合同,后在购买者的催促下售楼方拿出合同当场让购买者签字后当即拿走。 开发商的售房过程是否违反《天津市商品房管理条例》“第二十八条 购房人与房地产开发企业为订立 ,双方就合同条款不能达成一致时,房地产开发企业应当向购房人返还定金。” 开发商在一直未与购买方订立签合同日期的前提下,即收定金,又收首付、税、 ...
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楼小姐说,开发商会在7月底通知签订房屋买卖合同,但是几个月过去了,打电话过去,开发商一拖再拖,说今个月(9月份),现在又说下个月(10月份)再签订。 认购 注明,交了定金后八天内会通知签订房屋买卖合同,否则不退还定金。现在是开发商收了钱,几个月过去了也不通知签订房屋买卖合同。责任归咎于我吗? 现在售楼 ...
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张盖有章,内容如下 收据 团购XX号 今收到 某某 交来 购买某某小区楼房预约定金 人民币 叁万元整 (优惠房价叁仟元整) ¥30000 2009.11.12 2010.2.4挑 收的合法么,我怎样保障自己的权益首次买房不懂合同 附;——的地方是没填,对方不让填,开发商收走那张协议和我手里这张格式一样 ...
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,并没有签订认购合同,没有其他约定。在开发商取得预售许可证后,又因经济原因供不起该房,我要求退还我的定金,但开发商不退,我打算上法院起诉,但是我对 权力大吗?我怕他们手段强硬。 3.交了定金几个月以后,开发商已取得了预售许可证,对开发商而言,取得 预售许可证之前收的钱在取得许可证之后可以转为合法的吗? ...
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