开发商在没有取得预售许可证的时候给我签订的合同应该是无效的，现在取得了！就真的退不出来了吗？...
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开发商明知没有取得预售许可证 而且一房多卖买 不出面解决问题 属于诈骗吗？ 可以要求经侦立案侦查吗？ 民事纠纷与诈骗哪个罪名更严重些 ...
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认购协议书，然后又与我签订了一份房屋买卖合同 我付了1万定金，此时开发商尚未取得预售许可证，请问 我所签订的房屋买卖合同是否有效！另外在房屋买卖合同里也注明了此 允许的时候协助更名，请问 此条备注是不是也有以合法手段掩饰非法目的的嫌疑（避税） 如果以无预售许可以及更名事项起诉的话，胜诉的几率是不是很大...
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，开发商只给我开了一张盖有财务章的收据，当时开发商未取得预售许可证，过了一个多月后开发商取得了预售许可证，但是一直未签购房合同，也未交余下的首付款， 合同，是应付银行审批贷款的，由于利率上浮等原因贷款一直未办下来，我现在手里没有与开发商签订的正式合同，现在想退房，公司一直拖着不同意退款，像这种情况能否 ...
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开发商订购协议书上这样写的：在取得预售许可证后通知我来签订认购协议书。当时交了7w元订购金，现在想退回定金，如果打官司，法院判定的依据是根据起诉书提交的当天来判定开发商是否取得预售许可证还是开庭的当天来判定开发商是否取得预售许可证？问题中法院判定的依据有没有地区差异？...
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之前没有预售许可证交了8万定金，现在是开发商拿下来了预售许可证，我还能要回定金吗对开发商而言，取得 预售许可证之前收的钱在取得许可证之后可以转为合法的吗？...
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在楼盘未取得预售许可证的情况下交的定金不给退了，可以要回吗？当时签订协议时交的两万定金，合同上虽标明到期前不交首付款，定金不予退回，可是当时签订时并没有预售许可证，预售许可证是后期才办回来的。...
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开发商是2014年1月10号取得的预售许可证？请问他们这种做法违法吗？我们有什么好方法可以拿回2万定金呢？开发商明知明知客户没有资格购房，还是向客户销售，签订协议，这样定金能不能退还呢？...
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景国际在没有预售证的情况下开盘并告知要先交50%的首付， 应该是没有预售证，房子的地基还没弄，就是挖了个坑！ 这样的房子能要吗？不要的话，早 反映呢？ 希望百忙之中给予答复！如果想要这套房子是不是可以要求在拿到预售许可证之后付给开发商首付，首付比例是否可以要求减少至国家规定的房款的30%，如果开发商不 ...
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了一套房产，交了四万定金，到现在为止都还没有取得预售许可证，而且房产与宣传页和图纸有些差异，请问能否要求开发商双倍赔偿已付定金？因为多方面原因（交楼期太晚，很多其它业主反应与当初的广告宣传不符等），目前不想买这个房子了。能否要求开发商全额退还已付定金及相应赔偿？我不懂这方面法律，依据是什么？谢谢！...
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