由于首付款不够，加上在现场售房部看不到预售许可证复印件，理由预售证在公司，时间太忙，来不及复印，网上查询确实是有预售许可证的，只是证上套数少于实际套数， 10月13日还未签正式购房合同，查看合同发现，签购房合同的单位是另一家房产公司，与签项目预订书的开发公司不同，询问说是两家开发商共同开发建房，目前想 ...
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我理解，我不懂这与我有什么关系，是否该理解！ 2、对于合同中的违约责任是这样描述的，逾期在180天之内，赔付的违约金为以交付房款的万分之0.01，逾期 日期改回之前签的那个？ 6、据说这个合同可以到房产局备案，如果我不签的话，备不了案，会我的影响大还是对开发商的影响大？我应该如何处理才能保障自己的权益 ...
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我理解，我不懂这与我有什么关系，是否该理解！ 2、对于合同中的违约责任是这样描述的，逾期在180天之内，赔付的违约金为以交付房款的万分之0.01，逾期 日期改回之前签的那个？ 6、据说这个合同可以到房产局备案，如果我不签的话，备不了案，会我的影响大还是对开发商的影响大？我应该如何处理才能保障自己的权益 ...
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权利。注：直到现在，开发商也不叫我们看预售许可证。6、还存在的问题就是我上面说的都是二期期房的问题，这些问题也是一期购房者的问题，签了合同，补了房款的一期期房购房者至今未拿到房产证。合同内容都是霸王条款，例如：面积问题多退少不，逾期交房90天后按照银行活期利率赔偿等。请问这种情况下， ...
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在不知当地限购情况下，从开发商那里购房，他们在要我上交各自资料并没告知我限购，网签，银行贷款下来，现在预售合同也备案，在房产管理中心办理房产证 ，没有产证该怎么解决，如果解除合同（在预售合同备案补充协议里面有明确表示房子由于我不符合当地购房政策导致合同无法备案，不动产权证逾期或者无法办理的不利后果有我 ...
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签订了定金协议书，定金协议书约定5日内交50%首付款，逾期的话，定金不退。如果交了50%首付款，开发商会和我签个房源保留协议，由于房源保留协议中没有对 协商，假如开发商不同意在协议中加入约束条款，我应该如何处理。退定金？但是有定金协议约定不退。由于只能等预售证下来，才能用房源保留协议换取购房合同，现在 ...
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房产商签购房协议规定2012年9月31日交房并规定逾期每月给2分利息(已交房款)直到今目都未竣工验收开发商也未通知交房本人于2015年7月6日依 占房(开发商未交钥匙且未通电)现开发商明确不给利息能否起诉要求违约金另此房签合同房产商未告知无预售证本人2015年7月才知2012一2014年1月无预售证...
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办下来起它证都有，后来2012年预售证也下来了，5证齐全，此刻开发商通知我们签署正式的商品房买卖合同并顺利做网签备案，开发商并提前预收取了契税（承诺后期多退少补）。 合同中明确约定2013年12月10日交房，如果开发商逾期交房按照万分之一每日补偿，60日内再交不了房按照总房款百分之二作为补偿并 ...
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政策付了30%首付，也签了合同，约定7月交房，后来开发商通知我说政策改变了，要交40%首付，后来我又交了10%，开发商一会儿说我这个资料不全，一会说那个资料 办好交给银行，银行才肯放款，我问预售证什么时候可以办好，什么时候可以交房，他们说要到明年，请问按揭的问题造成的逾期交房，开发商需要付违约责任吗...
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我在14年初的时候全款买了一套还只是图纸（未出预售许可证）的房子，年底和开发商签合同的时候，购房合同（市正规的）的补充协议（开发商自己写的 额度，如下“如因甲方（出卖人）的责任导致该商品房不能按照合同约定日期交付的，甲方应当承担逾期交付的累积违约金额度不超过该商品房总价款的5%”。请问这条合理吗？我 ...
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