好，打扰了，我买了套房，可他的地地使用年限只有40年，土地使用年限 2009-12-7 至 2049-10-20 ，而他们要2013年才交房，那我的土地使用年限实际上只有35年，请问那么房产证也只有40年吗？还有到2049年土地使用年限到了怎么办？续期怎么续？我的房子能算是住宅用地 ...
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您好：我是2005年从别人手里转买的门面、使用年限是50年、而且整栋楼办理的土地使用年限都是50年、当时就办理了房产证、由于各种原因一直没办理土地使用证、今天去房管部门给我办理成了两证合一（房产证和土地使用证合一）、但房管局给我办成了使用年限只有40年、请问我应该怎样维权。谢谢！...
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所得但是因为赔付问题未能和当时的开发商达成一致所以没有房产证但是有拆迁协议，我想问这样是不是没有产权年限了一般都是40年产权的我这种是不是就没有年限、万一以后在拆迁拿拆迁协议出来是不是还可以原地赔偿，会不会有什么隐患，过去十几年了要是想办房产证应该怎么办以前的开发商有可能都不在了、是办房产证好还是不 ...
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所得但是因为赔付问题未能和当时的开发商达成一致所以没有房产证但是有拆迁协议，我想问这样是不是没有产权年限了一般都是40年产权的我这种是不是就没有年限、万一以后在拆迁拿拆迁协议出来是不是还可以原地赔偿，会不会有什么隐患，过去十几年了要是想办房产证应该怎么办以前的开发商有可能都不在了、是办房产证好还是不 ...
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当时买房时发现他的土地使用年限为40年，个人住宅怎是这样，提出异议。出卖方即甲方承诺办理产权为70年（自土地取得之日起），并把这句写到合同中盖上印章。可现在发现拿到手的房产证上的土地使用年限为40年，且土地证还没办好，全小区有近200户全是这样。请问律师现在该怎么做。谢谢!...
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我介绍说是40年产权的公寓，交楼满18个月可以拿到房产证，40年到期可以以房款1%的土地出让金继续使用该物业。 我当时在不给看任何文件信息的情况下下了5 德公馆物业使用权受让确认协议》。这个协议指出转让使用权公寓的房号，面积，和总价，没有年限。约定我3天内要交齐首款19万元，7日内要凭首款收据等和对方 ...
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我介绍说是40年产权的公寓，交楼满18个月可以拿到房产证，40年到期可以以房款1%的土地出让金继续使用该物业。 我当时在不给看任何文件信息的情况下下了5 德公馆物业使用权受让确认协议》。这个协议指出转让使用权公寓的房号，面积，和总价，没有年限。约定我3天内要交齐首款19万元，7日内要凭首款收据等和对方 ...
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我买了一套公寓，产权是40年，有房产证。无意中看到一消息，说是40年过后，土地使用年限到期，土地上的房屋及附属物会规国家所有。也有另一种说法土地使用年限到期后，在不进行交易的情况下，土地上的房屋所有权是不变的，仍归原房主所有。请给我帮助好吗？哪种说法正确？谢谢。...
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我介绍说是40年产权的公寓，交楼满18个月可以拿到房产证，40年到期可以以房款1%的土地出让金继续使用该物业。 我当时在不给看任何文件信息的情况下下了5 德公馆物业使用权受让确认协议》。这个协议指出转让使用权公寓的房号，面积，和总价，没有年限。约定我3天内要交齐首款19万元，7日内要凭首款收据等和对方 ...
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您好，我在19年10月购贷款买个二手房，97年建成，房产证土地使用年限到2047年，但是南浔银行方面只给我贷了17年还完，我母亲今天2月去世导致我还款压力巨大，一个月要还5000，我一个月工资才5000来块钱，请问银行方面为什么只给我贷17年而不是27年？因为我房子商住房，产权50年不是40年...
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