签订合同，不需买方本人在场，因为买方已经全权委托中介委托人代办理，且未出示委托代理证明。我再三向中介确认买方是否知晓实际成交价格是68万，中介口头承诺知晓， 录音））。同时坚持买方不到银行面签。 我的要求是买卖双方同时去银行面签。房地产买卖及经纪合同中写明了“3，因买方个人原因导致银行按揭未通过定金不 ...
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张某与房地产经纪公司A 签订不动产带看房源协议单，双方约定A公司系张某求购的代理，由A 公司向张某推荐房源C ，张某及其关系人6个月内不得与 ，否则视为违约，并约定了相关违约责任。 后，张某通过经纪公司A 与房源C所有权人签订了房屋买卖合同。也支付了佣金。但B 公司认为张某的行为系房屋买卖居间合同中的 ...
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我在不知情的情况下，我们家老婆与房地产中介代理机构签定了“房地产买卖及经纪合同”，而我又确实不想卖房，无法履行该合同。但如果我们不履行合同，依据合同中的违约责任条款，则我们就要承担近2万元的违约金。请问，如果走法律诉讼途径，我们应承担什么责任？...
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经一中介与买方杨某签订房地产经纪合同。双方约定总价78万，一切税费杨某负担，预付2万，因杨某托称为亲戚买房需暂缓过户。补充条款约定，双方到公证处 到杨某名下。但双方到公证处时，卖方被要求签订委托书，受托人为买方杨某指定，主要内容为全权代理卖方，并可不低于35万就可卖给杨某。这显然与合同约定及口头约定 ...
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的房屋买卖合同，但由于初次房产交易，中介交给的房屋买卖合同并不完全清晰，但老人当时觉得东骏为较大的房地产中介，并未对所列条款完全理解，在中介的隐瞒和游说下 的违约金，请问政府相关部门，出现这种不平等不合理的事宜，该如何处理，能否帮忙跟进。中介的房屋卖买合同有签，而公证的委托买方全权代理房屋协议没有签...
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这份委托书有没有法律效力？（2）刻章未告诉对方，中介告诉他（她）自己刻章子。并在居间合同上盖章、一人签夫妻双方名字。（3）居间（买卖）合同上没有加盖“经纪机构章“，有”房地产经纪代理存量房居间（买卖）合同专用章”。结合（2）考虑，这样的居间合同有效吗？...
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的定金。甲方须于收到乙方通知后七日内与买方签订（房地产买卖合同） 2.若乙方以同等价格或优于本确认书之条件代理甲方收受定金后，甲方不出售该房屋时，则需双倍返还买方定金，同时仍需要支付乙方1%的服务费。 上家在签买卖合同之前通知中介房产不卖了，下家定金中介还没有收取，但中介要求上家支付中介费， ...
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你好,杜律师，我是一名购房者，现在本人由中山市华振租售房地产顾问有限公司丽港城分公司代理办理二手房买卖，现在本人已和业主签三方合同《房地产买卖合同》已交订金2万元。现在我本人发现这家中介公司不是正规的，在国土资源局查询不到该公司的年检合格不？拜托杜律师帮我 ...
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本人去年通过链家房地产经纪公司购买了一套二手房，去年一月办理了产权转移登记已经过户到本人名下。因买房为落户口自己没有居住一直处于出租状态，最近准备装修时才 主张链家和原房主欺诈行为，要求退房会被支持吗？是不是已经过户就不能撤销合同？如果退房契税和个税可以退税吗？如果法院不支持退房诉求该如何索赔？索赔的 ...
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最近签了个房地产买卖合同，我是卖方甲方，乙方说是给他外地亲戚买房，只签了代理人，但未有代理授权。乙方空白。现在发现乙方就是中介，是想以定金套我房子一个月再去找客户。请问，中介随便找个买家我就要与之签约吗？鉴于此中介极不诚信，我已不愿意在他手上卖房子。...
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