12年10月与房地产公司签了一份定向开发协议，约定14年交房，至今还未动工，协议中此协议与正式的商品房买卖合同具有同等法律效力且有具体的房号， ，违约责任，逾期事由，又在后面又写等取得预售许可证后再签商品房买卖合同，现在房地产公司被当地住建局以未取得预售许可证销售房子为由下了行政处罚决定书，现请求帮助 ...
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12年10月与房地产公司签了一份定向开发协议，约定14年交房，至今还未动工，协议中此协议与正式的商品房买卖合同具有同等法律效力且有具体的房号， ，违约责任，逾期事由，又在后面又写等取得预售许可证后再签商品房买卖合同，现在房地产公司被当地住建局以未取得预售许可证销售房子为由下了行政处罚决定书，现请求帮助 ...
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；采用虚构交易、虚标成交量等没有房了，卖完了等方式进行欺骗性销售诱导。 《房地产广告发布暂行规定》第十条规定：“房地产中表示项目位置，应以从该项目到达某一 四合同补充协议八、关于销售广告、宣传资料与示范单位的效力：双方的权利义务以合同及其附件为准。出卖人在宣传手册、报刊广告、示范单位和其他宣传资料中对 ...
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，遵守诉讼秩序，如实回答法庭询问，未经法庭许可，不准发言。对发生法律效力的裁决应当履行。 【审判员】 说: 根据法律规定，如果当事人认为本案审判员判人员 “业主填写资料”上签过字？ 【被告】: 没有。 【审判员】 : 按照《商品房预售合同》的约定，2009年12月7日交房，为何你们迟迟没有办理入住手续 ...
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我的咨询。我在乌鲁木齐某房地产公司售楼处经过多次看房后决定购入开发区二期延伸区天柱山街的一套商品房，于3月23日在签房屋预售协议书时发现疑点：1.在置业 所交的定金，理由是违反了预购房协议。我想问下，预购房协议是否有法律效力？我是否违约，是否应该付违约金？还有如果我没有违约，我能否要回预定金15万元？ ...
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本协议签字盖章后生效，至双方权利义务履行完毕后终止。 甲方 某某房地产开发公司 乙方 购房者 我想咨询的是 1、这份协议书是不是就是房屋认购协议，法律上有效 认定为霸王条款。应怎样维权 5、协议上的甲方有最终解释权，有没有法律效力开发商立的霸王条款，根本就不和购房者协商，逼着签合同，购房者应如何维权...
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开发的“台北阳光”楼盘，但中途因民生公司资金链断裂，由吉林省永祥房地产公司（以下简称“永祥公司”）接手开发该小区。 2008年，永祥公司委托吉林省雨霖房地产公司 的这份合同有没有法律效力 3.如果找不到雨霖公司，我现在退款去找永祥公司可不可以 问题补充：1）永祥公司卖房子的时候并没有获得房屋预售许可证 ...
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）开发的“台北阳光”楼盘，但中途因民生公司资金链断裂，由吉林省永祥房地产公司（以下简称“永祥公司”）接手开发该小区。 2008年，永祥公司委托吉林省雨霖房地产公司 的这份合同有没有法律效力 3.如果找不到雨霖公司，我现在退款去找永祥公司可不可以 谢谢！1）永祥公司卖房子的时候并没有获得房屋预售许可证， ...
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一个合适的协议，即在不损害按揭业主利益的前提下对双方基本都能接受的协议 协议书 甲方：陕西江林房地产开发有限公司西安分公司 乙方： 丙方：陕西百乐实业发展有限责任 期间的违约金；超出应还款之日起三个月仍未全额还款的，丙方有权要求甲方终止房屋买卖合同的履行，甲方有权出售乙方所购上述商品房；甲方出售该房屋 ...
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： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共 套，建筑面积65.33平方米〔房屋预售合同编号〕为 ...
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